Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 105 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 840 000 € 8 000 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Bačvice, luxuriöse Dreizimmerwohnung, 105 m², zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer hervorragend renovierten Wohnung mit drei Schlafzimmern von 105 m2, die sich im dritten Stock eines kleineren Wohnhauses an einem der begehrtesten Orte in Split - Bačvice befindet.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer, die Westküste und die Altstadt.Das Interieur ist hell, praktisch gestaltet und übersichtlich organisiert.
Die meisten Möbel sind maßgeschneidert und fügen sich harmonisch in den Raum ein, der sich durch einfache Linien und neutrale Farben auszeichnet.Das Anwesen wurde 2024 komplett renoviert.
Jahr.
Die Renovierung umfasste den Austausch aller Installationen, den Bau einer neuen Beton-Zwischenbodenkonstruktion, die Installation von Fußbodenheizung, Klimaanlage, neuer Tischlerei und Einbruchschutztüren.
Die Anforderungen wurden mit einem Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgearbeiteten Details durchgeführt.Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, bereit für die Besiedlung der Immobilie ohne zusätzliche Investitionen.Nur wenige Minuten vom Meer und der Altstadt entfernt, verbindet diese Wohnung den Charme der traditionellen Stadtarchitektur mit einem modernen, sorgfältig eingerichteten Interieur.Aufgrund der außergewöhnlichen Lage, der erstklassigen Leistung und des Eindrucks der Immobilie

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 758 €/m²
Abweichung vom Median +38,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 798 €/m²–6 429 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
840 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
310244

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 840 000 € · Preis pro m²: 8 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Croatia Property Sales – 840 000 €; CIO nekretnine – 840 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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