Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split - apartmán vedľa Diokleciánovho paláca, 88,47 m² - výnimočný potenciál pre cestovný ruch alebo bývanie v centre
SPLIT APARTMÁN S DIOKLECIANSKYM PALÁCOM, 88,47 m2 VÝBORNÝ POTENCIÁL PRE TURISTIKU ALEBO ŽIVOT V STOLETÍ Na predaj je byt nachádzajúci sa takmer pri Diokleciánskom paláci, v srdci historického centra Splitu. Nachádza sa na prvom poschodí bytového domu a rozprestiera sa na ploche 88.47 m2. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní, toalety, jedálne, vstupnej haly a chodby a poskytuje veľa priestoru a možností pre rôzne účely od pohodlného mestského života po investíciu do turistických prenájmov. Byt sa nachádza vedľa obytného domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 305 €/m²

Medián podobných ponúk 5 989 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 029 €/m²–6 890 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 591 000 € · 89 m² 6 640 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 88 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 88 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

466.875 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

301447

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 466.875 € · Cena za m²: 5 305 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia