Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split - byt vedle Diokleciánova paláce, 88,47 m² - výjimečný potenciál pro turistiku nebo bydlení v centru
SPLIT APARTMÁN S DIOCLECIAN PALACE, 88,47 m2 EXCELENT POTENCIÁLNÍ PRO TURISTIKU NEBO ŽIVOT V CENTURY Na prodej je byt se nachází téměř vedle Diokleciánova paláce, v samém srdci historického centra Splitu.
Nachází se v prvním patře činžovního domu a rozkládá se na ploše 88.47 m2.Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, dvou koupelen, toalety, jídelny, vstupní haly a chodby a poskytuje dostatek prostoru a příležitostí pro různé účely od pohodlného městského života až po investice do turistických pronájmů.Byt se nachází vedle obytného domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 305 €/m²

Medián podobných nabídek 5 989 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 029 €/m²–6 890 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 591 000 € · 89 m² 6 640 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 88 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

466.875 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

301447

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 466.875 € · Cena za m²: 5 305 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia