Apartment Split

Objektbeschreibung

Split – Wohnung neben dem Diokletianpalast, 88,47 m² – außergewöhnliches Potenzial für Tourismus oder Wohnen im Zentrum
SPLIT WOHNUNG MIT DEM DIOKLETIAN-PALAZ, 88,47 m2 AUSGEZEICHNETES POTENZIAL FÜR TOURISMUS ODER LEBEN IM ZENTRUMZu verkaufen ist eine Wohnung fast direkt am Diokletian-Palast, im Herzen des historischen Zentrums von Split.
Split befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und erstreckt sich über eine Fläche von 6,47 m2.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, zwei Bädern, WCs, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern und Fluren.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern, Wohnzimmern.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 305 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 882 €/m²

Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 000 €/m²–6 818 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

466 875 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Split

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Badezimmer

4

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

301447

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 466 875 € · Preis pro m²: 5 305 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia