Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 88 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 466 875 € 5 305 €/m²

Opis nekretnine

Split – stan uz dioklecijanovu palaču, 88,47 m² – izuzetan potencijal za turizam ili život u centru
SPLIT – STAN UZ DIOKLECIJANOVU PALAČU, 88,47 m² – IZUZETAN POTENCIJAL ZA TURIZAM ILI ŽIVOT U CENTRUNa prodaju je stan smješten gotovo uz samu Dioklecijanovu palaču, u srcu povijesne jezgre Splita. Nalazi se na prvom katu stambene zgrade i prostire se na 88,47 m².Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, dvije kupaonice, WC-a , blagovaonice, predsoblja i hodnika, te pruža obilje prostora i mogućnosti za različite namjene – od udobnog gradskog života do ulaganja u turistički najam.Dijelu stana potrebna je adaptacija, no uz vizionarski pristup i dobru ideju ovo može postati iznimna nekretnina s posebnim karakterom – idealna za luksuzni apartman, elegantan gradski dom ili investiciju s visokom isplativošću.Glavne prednosti:Izvanredna lokacija – svega nekoliko koraka od Peristila, Rive, Narodnog trga i svih znamenitosti starog grada.Velika kvadratura u centru – rijetkost u povijesnoj jezgri Splita.Izuzetan turistički potencijal – mogućnost preuređenja u luksuzni apartman ili više manjih jedinica za najam.Idealno i za život – u neposrednoj blizini svih sadržaja: restorana, trgovina, muzeja, kulturnih događanja i javnog prijevoza.Autentičan ambijent starog Splita koji spaja povijest i suvremeni način života.Stan se nalazi u zoni s vrlo visokom potražnjom te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku u jednom od najpoželjnijih dijelova grada.Za više informacija i razgled:Kontakt: Nino MatasMobitel: 097 681 3903

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 305 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 882 €/m²
Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–6 818 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
466 875 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
88 m²
Sobe
3
Kupaonice
4
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
301447

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 466 875 € · Cijena po m²: 5 305 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira