Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre mesta, Split
Byt na predaj v centre Splitu, len 5 minút od mora, v krásnej dedine obklopenej zeleňou.
Byt sa skladá z obývacej kuchyne a jedálne, kúpeľne s WC a jednej spálne.
Byt sa nachádza v obytnom dome s niekoľkými bytmi, osada je obklopená zeleňou a celkom pokojné, a v centre mesta.
Všetko, čo potrebujete (obchod, pošta, banka, reštaurácie) je v dochádzkové vzdialenosti.
Príležitosť ako investícia do turistických prenájmov!
Vlastné ID: ALG-2806
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 310 €/m²

Medián podobných ponúk 6 081 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 152 €/m²–6 950 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnosť 88 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Podobnosť 82 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 145 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split - Okolica

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

29 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

287739

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia