Appartamento Split

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel centro della città, Spalato
Vendesi appartamento nel centro di Spalato, a soli 5 minuti dal mare, in un bellissimo villaggio circondato da verde.
L'appartamento è composto da soggiorno cucina e sala da pranzo, bagno con WC e una camera da letto.
L'appartamento è situato in un edificio residenziale con più appartamenti, il villaggio è circondato da verde e abbastanza tranquillo, e nel centro della città.
Tutto il necessario (business, ufficio postale, banca, ristoranti) è a pochi passi.
Un'opportunità come investimento per un affitto turistico!
Identificazione cliente: ALG-2806
Contatto: Mariana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 310 €/m²

Mediana di annunci simili 6 081 €/m²

Differenza dalla mediana -29,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 152 €/m²–6 950 €/m² Confrontato con 16 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Somiglianza 97 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Somiglianza 97 % SPLIT 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Somiglianza 92 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Somiglianza 90 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Somiglianza 88 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Somiglianza 83 % SPLIT 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Somiglianza 82 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Somiglianza 79 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 145 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

125 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Split

Distretto

Split - Okolica

Regione

Splitsko-dalmatinska

Superficie abitabile

29 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Servizi

1

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

287739

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 125 000 € · Prezzo al m²: 4 310 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 29 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia