Appartement Split

Description du bien

Appartement dans le centre-ville, Split
Appartement à vendre au centre de Split, à seulement 5 minutes de la mer, dans un beau village entouré de verdure. L'appartement se compose d'un salon cuisine et salle à manger, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel avec plusieurs appartements, le quartier est entouré de verdure, assez calme, et au centre-ville. Tout ce dont vous avez besoin (magasin, bureau de poste, banque, restaurants) est à distance de marche. Opportunité d'investissement pour des locations touristiques ! Custom ID: ALG-2806 Contact: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 310 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 081 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 152 €/m²–6 950 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 145 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Split

District

Split - Okolica

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

29 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

287739

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 4 310 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 29 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia