Stan Split

Opis nekretnine

Stan u centru grada, split
Prodaje se stan u centru grada Splita, udaljen samo 5 minuta od mora, u lijepom naselju okruženom zelenilom. Stan se sastoji od dnevnog boravka kuhinje i blagovaone, kupaonice s wc-om te jedne spavaće sobe. Stan je smješten u stambenoj zgradi s više stanova, naselje je okruženo zelenilom i prilično mirno, a u centru grada. Sve potrebno (dućan, pošta, banka, restorani) je na pješačkoj udaljenosti. Prilika kao investicija za turistički najam! Šifra objekta: ALG-2806 Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 081 €/m²

Razlika od medijana -29,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 152 €/m²–6 950 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Sličnost 88 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Sličnost 83 % SPLIT 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Sličnost 82 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 145 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split - Okolica

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

29 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

287739

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 4 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia