Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 65 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 6 154 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba v tichej lokalite
Na predaj sú moderné apartmány v Soline. Nachádzajú sa len niekoľko minút pešo od centra Solinu a všetkých doprovodných zariadení pre každodenný život, napríklad škôl, verejných a zdravotných inštitúcií a obchodov. Apartmány sú umiestnené v obytnom dome s celkovým počtom 3 poschodí a sú orientované na juh. Na každom poschodí sú dva apartmány, z ktorých tri sú dvojizbové a pozostávajú z kúpeľne, toalety, balkóna a otvoreného priestoru v kuchyni, jedálni a obývačke. Ostatné tri trojizbové apartmány majú každá dve kúpeľne, balkón, skladovú miestnosť a otvorený priestor, kde je kuchyňa, jedáleň a obývačka. Apartmány v prízemí majú tiež vlastnú záhradu. Pre každý apartmán je zabezpečené jedno parkovacie miesto v garáži s možnosťou zakúpenia ďalšieho priestoru. Apartmán je možné tiež priamo z garáže dosiahnuť výťahom. Moderný bezpečnostný systém s video dohľadom nad objektom a bezpečnostnými dverami so zaslepením navyše zabezpečuje bezpečnosť a súkromie. Pri výstavbe sa používajú materiály vynikajúcej kvality a vykurovanie a chladenie prebieha prostredníctvom klimatizácie a podlahového kúrenia v kúpeľni, pričom je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v obývačke. Vzdialenosť od centra Splitu je 6 km a od letiska Split 15 km, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre každodenný život alebo ako investíciu. Plánovaný začiatok výstavby je na jeseň 2024 a plánované dokončenie výstavby v zime 2025. POSCHODIE: S1 85,66 m2 + balkón 9,34 m2 + záhrada 89,29 m2 460.000,00 S2 65,10 m2 + balkón 9,34 m2 + záhrada 73,57 m2 430.000,00 PRVÉ POSCHODIE: S3 85,66 m2 + balkón 8,58 m2 430.000,00 S4 65,10 m2 + balkón 8,58 m2 330.000,00 DRUHÉ POSCHODIE: S5 85,66 m2 + balkón 8,58 m2 430.000,00 S6 65,10 m2 + balkón 8,58 m2 330.000,00

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 154 €/m²
Medián podobných ponúk 5 562 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 375 €/m²–6 546 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
65 m²
Veľkosť pozemku
9 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
250934

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 9 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje