À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Immeuble neuf moderne dans un quartier calme
À vendre, des appartements modernes à Solin.
Ils sont situés à seulement quelques minutes à pied du centre de Solin, ainsi que de toutes les commodités quotidiennes, par exemple écoles, établissements publics et de santé, et commerces.
Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel de 3 étages au total et sont orientés sud.
À chaque étage, il y a deux appartements, dont trois sont des appartements de deux chambres composés d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'un espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon.
Les trois autres sont des appartements de trois chambres, chacun avec deux salles de bain, un balcon, une débarras et un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé.
Une place de parking en garage est prévue pour chaque appartement, avec la possibilité d'acheter des places supplémentaires.
L'appartement est également accessible directement depuis le garage par ascenseur.
Le système de sécurité moderne avec vidéosurveillance de l'immeuble et portes blindées assure en outre sécurité et intimité.
Des matériaux de très haute qualité sont utilisés dans la construction, le chauffage et la climatisation se font via la climatisation et le chauffage au sol dans la salle de bain, avec la possibilité d'installer le chauffage au sol dans le salon.
La distance du centre de Split est de 6 km, et de l'aéroport de Split de 15 km, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie quotidienne ou comme investissement.
Le début des travaux est prévu pour l'automne 2024, et l'achèvement des travaux pour l'hiver 2025.
RDC :
S1 85,66 m2 + balcony 9,34 m2 + garden 89,29 m2 460.000,00
S2 65,10 m2 + balcony 9,34 m2 + garden 73,57 m2 430.000,00
1ER ÉTAGE :
S3 85,66 m2 + balcony 8,58 m2 430.000,00
S4 65,10 m2 + balcony 8,58 m2 330.000,00
2ÈME ÉTAGE :
S5 85,66 m2 + balcony 8,58 m2 430.000,00
S6 65,10 m2 + balcony 8,58 m2 330.000,00
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 6 154 €/m²
Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 9 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia