Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 65 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 6 154 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní novostavba v klidné lokalitě
Na prodej jsou moderní byty v Solinu. Nacházejí se jen pár minut chůze od centra Solinu a veškeré doprovodné vybavení pro každodenní život, například školy, veřejné a zdravotnické instituce a obchody. Byty jsou umístěny v obytné budově se 3 patry a jsou orientovány na jih. V každém patře jsou dva byty, tři z nich jsou dvoupokojové byty a skládají se z koupelny, toalety, balkónu a otevřeného prostoru v kuchyni, jídelně a obývacím pokoji. Další tři třípokojové byty, každý se dvěma koupelnami, balkónem, skladovým prostorem a otevřeným prostorem, kde je kuchyň, jídelna a obývací pokoj. Byty v přízemí mají také vlastní zahradu. Pro každý byt je zajištěno jedno parkovací místo v garáži s možností zakoupení dalšího místa. Byt je také možné přímo z garáže dosáhnout výtahem. Moderní bezpečnostní systém s video dohledem objektu a bezpečnostními okenními dveřmi navíc zajišťuje bezpečnost a soukromí. Při výstavbě jsou použity materiály vynikající kvality a vytápění a chlazení probíhá pomocí klimatizace a podlahového vytápění v koupelně, s možností instalace podlahového vytápění v obývacím pokoji. Vzdálenost od centra Splitu je 6 km a od letiště Split 15 km, což činí tuto nemovitost ideální pro každodenní život nebo jako investici. Plánovaný začátek výstavby je na podzim 2024 a plánované dokončení výstavby v zimě 2025. PODLAHA: S1 85,66 m2 + balkon 9,34 m2 + zahrada 89,29 m2 460.000,00 S2 65,10 m2 + balkon 9,34 m2 + zahrada 73,57 m2 430.000,00 PRVNÍ PATRO: S3 85,66 m2 + balkon 8,58 m2 430.000,00 S4 65,10 m2 + balkon 8,58 m2 330.000,00 DRUHÉ PATRO: S5 85,66 m2 + balkon 8,58 m2 430.000,00 S6 65,10 m2 + balkon 8,58 m2 330.000,00

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 154 €/m²
Medián podobných nabídek 5 562 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 375 €/m²–6 546 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
65 m²
Velikost pozemku
9 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
250934

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 9 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje