Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 6 154 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione moderna in una zona tranquilla
In vendita appartamenti moderni a Solin. Sono situati a pochi minuti a piedi dal centro di Solin e da tutti i servizi di uso quotidiano, ad esempio scuole, istituzioni pubbliche e sanitarie, e negozi. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale di complessivamente 3 piani e sono orientati a sud. Su ogni piano ci sono due appartamenti, di cui tre bilocali composti da bagno, toilette, balcone e spazio aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Altri tre appartamenti trilocali, ognuno con due bagni, balcone, ripostiglio e spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato. È garantito un posto auto in garage per appartamento con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo. Inoltre dal garage si può accedere direttamente all’appartamento tramite ascensore. Un moderno sistema di sicurezza con videosorveglianza dell’edificio e porte blindate antieffrazione offrono ulteriore sicurezza e privacy. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di ottima qualità, e il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatori e riscaldamento a pavimento nel bagno, con possibilità di installare riscaldamento a pavimento nel soggiorno. La distanza dell’immobile dal centro di Spalato è di 6 km, e dall’aeroporto di Spalato 15 km, rendendo questa proprietà ideale per la vita quotidiana o come investimento. L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2024, e il completamento per l’inverno 2025. PIANO TERRA: S1 – 85,66 m² + balcone 9,34 m² + giardino 89,29 m² – 460.000,00 € S2 – 65,10 m² + balcone 9,34 m² + giardino 73,57 m² – 430.000,00 € PRIMO PIANO: S3 – 85,66 m² + balcone 8,58 m² – 430.000,00 € S4 – 65,10 m² + balcone 8,58 m² – 330.000,00 € SECONDO PIANO: S5 – 85,66 m² + balcone 8,58 m² – 430.000,00 € S6 – 65,10 m² + balcone 8,58 m² – 330.000,00 €

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 154 €/m²
Mediana di annunci simili 5 562 €/m²
Differenza dalla mediana +10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 375 €/m²–6 546 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
65 m²
Dimensione del terreno
9 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
250934

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 6 154 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 9 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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