In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Nuova costruzione moderna in una zona tranquilla
In vendita appartamenti moderni a Solin.
Sono situati a pochi minuti a piedi dal centro di Solin e da tutti i servizi di uso quotidiano, ad esempio scuole, istituzioni pubbliche e sanitarie, e negozi.
Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale di complessivamente 3 piani e sono orientati a sud.
Su ogni piano ci sono due appartamenti, di cui tre bilocali composti da bagno, toilette, balcone e spazio aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Altri tre appartamenti trilocali, ognuno con due bagni, balcone, ripostiglio e spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato.
È garantito un posto auto in garage per appartamento con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo.
Inoltre dal garage si può accedere direttamente all’appartamento tramite ascensore.
Un moderno sistema di sicurezza con videosorveglianza dell’edificio e porte blindate antieffrazione offrono ulteriore sicurezza e privacy.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di ottima qualità, e il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatori e riscaldamento a pavimento nel bagno, con possibilità di installare riscaldamento a pavimento nel soggiorno.
La distanza dell’immobile dal centro di Spalato è di 6 km, e dall’aeroporto di Spalato 15 km, rendendo questa proprietà ideale per la vita quotidiana o come investimento.
L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2024, e il completamento per l’inverno 2025.
PIANO TERRA:
S1 – 85,66 m² + balcone 9,34 m² + giardino 89,29 m² – 460.000,00 €
S2 – 65,10 m² + balcone 9,34 m² + giardino 73,57 m² – 430.000,00 €
PRIMO PIANO:
S3 – 85,66 m² + balcone 8,58 m² – 430.000,00 €
S4 – 65,10 m² + balcone 8,58 m² – 330.000,00 €
SECONDO PIANO:
S5 – 85,66 m² + balcone 8,58 m² – 430.000,00 €
S6 – 65,10 m² + balcone 8,58 m² – 330.000,00 €
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
SPLIT
600 000 € · 63 m²
9 524 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
248 000 € · 65 m²
3 815 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
248 000 € · 65 m²
3 815 €/m²
Somiglianza 95 %
Split
465 000 € · 65 m²
7 154 €/m²
Somiglianza 93 %
Split
375 000 € · 65 m²
5 769 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
420 000 € · 65 m²
6 462 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
438 000 € · 65 m²
6 738 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 6 154 €/m²
Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 9 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia