Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Moderner Neubau in ruhiger Lage
Zum Verkauf stehen moderne Wohnungen in Solin.
Sie befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Solin und allen dazugehörigen Einrichtungen für den Alltag wie Schulen, öffentliche und medizinische Einrichtungen sowie Geschäfte entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 3 Etagen und sind nach Süden ausgerichtet.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, von denen sich drei mit zwei Schlafzimmern befinden und aus einem Badezimmer, einer Toilette, einem Balkon und einem offenen Raum in der Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer bestehen.
Die anderen drei Drei-Zimmer-Wohnungen, jedes mit zwei Bädern, einem Balkon, einem Stand und einem offenen Raum, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben auch einen eigenen Garten.
Es gibt einen Garagenparkplatz pro Wohnung mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Platz zu kaufen.
Auch von der Garage aus kann man die Wohnung direkt über den Aufzug erreichen.
Das moderne Sicherheitssystem mit Videoüberwachung des Objekts und die Blindtür bieten zusätzlich Sicherheit und Privatsphäre.
Bei der Konstruktion werden Materialien von ausgezeichneter Qualität verwendet, und die Heizung und Kühlung erfolgt über die Klimaanlage und die Fußbodenheizung im Badezimmer sowie die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer zu installieren.
Die Entfernung vom Zentrum der Stadt Split beträgt 6 km und zum Flughafen Split 15 km, was diese Immobilie ideal für den Alltag oder als Investition macht.
Der geplante Baubeginn ist im Herbst 2024 und der geplante Bauabschluss im Winter 2025.
GEBURTSLAND:
S1 85,66 m2 + Balkon 9,34 m2 + Garten 89,29 m2 460.000,00 €
S2 65,10 m2 + Balkon 9,34 m2 + Garten 73,57 m2 430.000,00 €
Erster Stock:
S3 85,66 m2 + Balkon 8,58 m2 430.000,00 €
S4 65,10 m2 + Balkon 8,58 m2 330.000,00 €
Zweites Stockwerk:
S5 85,66 m2 + Balkon 8,58 m2 430.000,00 €
S6 65,10 m2 + Balkon 8,58 m2 330.000,00 €
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Split
248 000 € · 65 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Split
248 000 € · 65 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Split
465 000 € · 65 m²
7 154 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Split
375 000 € · 65 m²
5 769 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Split
420 000 € · 65 m²
6 462 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Split
438 000 € · 65 m²
6 738 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Split
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Split
438 000 € · 70 m²
6 257 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstück
- 9 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 250934
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 6 154 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 9 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
