Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Moderner Neubau in ruhiger Lage
Zum Verkauf stehen moderne Wohnungen in Solin.
Sie befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Solin und allen dazugehörigen Einrichtungen für den Alltag wie Schulen, öffentliche und medizinische Einrichtungen sowie Geschäfte entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 3 Etagen und sind nach Süden ausgerichtet.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, von denen sich drei mit zwei Schlafzimmern befinden und aus einem Badezimmer, einer Toilette, einem Balkon und einem offenen Raum in der Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer bestehen.
Die anderen drei Drei-Zimmer-Wohnungen, jedes mit zwei Bädern, einem Balkon, einem Stand und einem offenen Raum, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben auch einen eigenen Garten.
Es gibt einen Garagenparkplatz pro Wohnung mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Platz zu kaufen.
Auch von der Garage aus kann man die Wohnung direkt über den Aufzug erreichen.
Das moderne Sicherheitssystem mit Videoüberwachung des Objekts und die Blindtür bieten zusätzlich Sicherheit und Privatsphäre.
Bei der Konstruktion werden Materialien von ausgezeichneter Qualität verwendet, und die Heizung und Kühlung erfolgt über die Klimaanlage und die Fußbodenheizung im Badezimmer sowie die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer zu installieren.
Die Entfernung vom Zentrum der Stadt Split beträgt 6 km und zum Flughafen Split 15 km, was diese Immobilie ideal für den Alltag oder als Investition macht.
Der geplante Baubeginn ist im Herbst 2024 und der geplante Bauabschluss im Winter 2025.
GEBURTSLAND:
S1 85,66 m2 + Balkon 9,34 m2 + Garten 89,29 m2 460.000,00 €
S2 65,10 m2 + Balkon 9,34 m2 + Garten 73,57 m2 430.000,00 €
Erster Stock:
S3 85,66 m2 + Balkon 8,58 m2 430.000,00 €
S4 65,10 m2 + Balkon 8,58 m2 330.000,00 €
Zweites Stockwerk:
S5 85,66 m2 + Balkon 8,58 m2 430.000,00 €
S6 65,10 m2 + Balkon 8,58 m2 330.000,00 €
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
SPLIT
600 000 € · 63 m²
9 524 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
SPLIT
248 000 € · 65 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
SPLIT
248 000 € · 65 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Split
465 000 € · 65 m²
7 154 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Split
375 000 € · 65 m²
5 769 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
SPLIT
420 000 € · 65 m²
6 462 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
SPLIT
438 000 € · 65 m²
6 738 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
SPLIT
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 6 154 €/m²
Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 9 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia