Apartmán Podstrana

Novostavba s výhľadom na more, 250 m od pláže, Podstrana
V tichej a žiadanej časti Podstrany sa buduje moderný rezidenčný projekt s celkovo 10 bytmi, situovaný len 250 m od upravenej pláže a promenády. Projekt pozostáva z dvoch dvojdomov, objektov A a B, s celkovo 10 bytmi. Spoločné schodisko sa nachádza v strede pôdorysu a každá jednotka je orientovaná na dve strany a navrhnutá tak, aby maximálne využívala prirodzené svetlo a otvorené výhľady na more, s vlastným vonkajším priestorom vo forme záhrady, balkóna alebo lodžie. Špeciálnou hodnotou projektu je blízkosť mora. Vzdialenosť od upravenej pláže a promenády je 250 m, zatiaľ čo podchod pre bezpečný a priamy prístup na pláž sa nachádza len 200 m. Lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom, súkromím a bezprostrednou blízkosťou všetkých služieb pri pobreží. Podstrana je čoraz viac vnímaná ako pokojnejšia a diskrétnejšia alternatíva k Splitu, ideálna pre kvalitný život pri mori a dlhodobú hodnotu. Byty sú navrhnuté pre moderný spôsob života. V závislosti od rozlohy ponúkajú funkčné jednopokojové, dvojpokojové a trojpokojové dispozície s otvoreným denným priestorom, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, a oddelenou spálňovou časťou. Každá jednotka má výstup do vonkajšieho priestoru. Byty na najvyšších podlažiach majú súkromné strešné terasy s prípravou na pergoly, letné kuchyne, sprchy alebo jacuzzi, zatiaľ čo prízemné jednotky majú priestranné záhrady s pôvodnou stredomorskou vegetáciou. Projekt vyniká vysokou úrovňou vybavenia a energetickou účinnosťou triedy A+. Kvalita výstavby zahŕňa tepelnú izoláciu, modernú PVC stolársku výrobu s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu, ako aj multi-split systém vykurovania a chladenia s vnútornou jednotkou v každej miestnosti, spolu s elektrickým podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. Byty sú vybavené bezpečnostnými dverami, videovrátnikom a kvalitnými materiálmi v interiéri, vrátane talianskych keramických dlaždíc, trojvrstvovej dubovej parkety a sanitárnej techniky renomovaných výrobcov ako Hansgrohe a Geberit, spolu s bielou matnou vnútornou stolárčinou. Výstavba začala v septembri 2025 a plánované dokončenie je október 2026. POPIS BYTU Byt B1 - (prízemie) - obytná plocha 56,98 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + lodžia (7 m2 - J) + terasa1 (8 m2 - J) + terasa2 (9 m2 - SZ) + záhrada1 (38 m2 - SZ) + záhrada2 (29 m2 - J) + vonkajšie parkovacie miesto; celková čistá plocha 92,50 m2 = 376.000 EUR (s DPH) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe. San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S42