Apartmán Podstrana

Novostavba s výhledem na moře, 250 m od pláže, Podstrana
V klidné a žádané části Podstrany se staví moderní rezidenční projekt s celkem 10 byty, umístěnými pouhých 250 m od upravené pláže a promenády. Projekt se skládá ze dvou dvougeneračních rezidenčně-komerčních budov, objektů A a B, s celkem 10 byty. Společné schodiště se nachází ve středu půdorysu a každá jednotka je orientována oboustranně a navržena tak, aby maximálně využívala přirozené světlo a otevřené výhledy na moře, s vlastním venkovním prostorem ve formě zahrady, balkonu nebo lodžie. Zvláštní hodnotou projektu je blízkost moře. Vzdálenost od upravené pláže a promenády je 250 m, zatímco podchod pro bezpečný a přímý přístup na pláž je vzdálen pouhých 200 m. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidem, soukromím a bezprostřední blízkostí všech služeb u pobřeží. Podstrana je stále více vnímána jako klidnější a diskrétnější alternativa Splitu, ideální pro kvalitní život u moře a dlouhodobou hodnotu. Byty jsou navrženy pro moderní způsob života. V závislosti na ploše nabízejí funkční dispozice jednopokojových, dvoupokojových a třípokojových bytů s otevřeným denním prostorem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, a oddělenou spací částí. Každá jednotka má vstup na venkovní prostor. Byty v nejvyšších patrech mají soukromé střešní terasy s přípravou na pergoly, letní kuchyně, sprchy nebo jacuzzi, zatímco přízemní jednotky mají prostorné zahrady s původní středomořskou vegetací. Projekt vyniká vysokou úrovní vybavení a energetickou účinností třídy A+. Kvalita stavby zahrnuje tepelnou izolaci, moderní PVC okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, stejně jako multi-split systém vytápění a chlazení s vnitřní jednotkou v každé místnosti, včetně elektrického podlahového vytápění v koupelnách. Byty jsou vybaveny bezpečnostními dveřmi, videotelefonem a kvalitními materiály v interiéru, včetně italských keramických dlaždic, třívrstvých dubových parket a sanitární techniky renomovaných výrobců jako Hansgrohe a Geberit, s bílým matným vnitřním truhlářstvím. Stavba byla zahájena v září 2025 a plánované dokončení je říjen 2026. POPIS BYTU Byt B1 - (přízemí) - obytná plocha 56,98 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + lodžie (7 m2 - J) + terasa1 (8 m2 - J) + terasa2 (9 m2 - SZ) + zahrada1 (38 m2 - SZ) + zahrada2 (29 m2 - J) + venkovní parkovací místo; celková čistá plocha 92,50 m2 = 376.000 EUR (včetně DPH) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S42