Stan Podstrana

Moderna novogradnja s pogledom na more, 250 m od plaže, Podstrana
U mirnom i traženom dijelu Podstrane gradi se moderan stambeni projekt s ukupno 10 stanova, smješten svega 250 m od uređene plaže i šetnice. Projekt se sastoji od dvije dvojne stambeno-poslovne građevine, objekta A i B, s ukupno 10 stanova. Zajedničko stubište nalazi se u središtu tlocrta, a svaka jedinica je dvostrano orijentirana i projektirana tako da maksimalno koristi prirodno svjetlo i otvorene vizure prema moru, uz vlastiti vanjski prostor u obliku vrta, balkona ili lođe. Posebna vrijednost projekta je blizina mora. Udaljenost od uređene plaže i šetnice iznosi 250 m, dok se pothodnik za siguran i direktan pristup plaži nalazi na svega 200 m. Lokacija pruža idealan balans između mira, privatnosti i neposredne blizine svih sadržaja uz obalu. Podstrana se sve više prepoznaje kao mirnija i diskretnija alternativa Splitu, idealna za kvalitetan život uz more i dugoročnu vrijednost. Stanovi su projektirani za suvremeni način života. Ovisno o površini, nude funkcionalne jednosobne, dvosobne i trosobne rasporede s otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak te odvojenim spavaćim dijelom. Svaka jedinica ima izlaz na vanjski prostor. Stanovi na najvišim etažama imaju privatne krovne terase s pripremom za pergole, ljetne kuhinje, tuševe ili jacuzzi, dok prizemne jedinice imaju prostrane vrtove s autohtonim mediteranskim biljem. Projekt se ističe visokom razinom opreme i energetskom učinkovitošću razreda A+. Kvaliteta gradnje uključuje toplinsku izolaciju, modernu PVC stolariju s električnim roletama i komarnicima, kao i multi split sustav grijanja i hlađenja s unutarnjom jedinicom u svakoj prostoriji, uz električno podno grijanje u kupaonicama. Stanovi su opremljeni protuprovalnim vratima, videoportafonom te kvalitetnim materijalima u interijeru, uključujući talijanske keramičke pločice, troslojni hrastov parket i sanitarije renomiranih proizvođača poput Hansgrohe i Geberit, uz bijelu mat unutarnju stolariju. Gradnja je započela u rujnu 2025. godine, a planirani završetak je svibanj 2027. OPIS STANA Stan B1 - (prizemlje) - stambena površina 56,98 m2 (2 spavaće sobe + 2 kupaonice) + lođa (7 m2 - J) + terasa1 (8 m2 - J) + terasa2 (9 m2 - SZ) + vrt1 (38 m2 - SZ) + vrt2 (29 m2 - J) + vanjsko parking mjesto; ukupna neto površina 92,50 m2 = 376.000 EUR (s uključenim PDV-om) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. Za više informacija: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S42