Appartement Podstrana

Nouvelle construction avec vue sur la mer, à 250 m de la plage, Podstrana
Dans un quartier calme et recherché de Podstrana, un projet résidentiel moderne est en cours de construction avec un total de 10 appartements, situés à seulement 250 m de la plage aménagée et de la promenade. Le projet se compose de deux bâtiments résidentiels et commerciaux jumelés, les bâtiments A et B, avec un total de 10 appartements. La cage d’escalier commune se trouve au centre du plan, et chaque unité est orientée double face et conçue pour maximiser l’utilisation de la lumière naturelle et les vues dégagées sur la mer, avec un espace extérieur privé sous forme de jardin, balcon ou loggia. La proximité de la mer est une valeur ajoutée particulière du projet. La distance jusqu’à la plage aménagée et la promenade est de 250 m, tandis que le passage souterrain pour un accès sûr et direct à la plage se trouve à seulement 200 m. L’emplacement offre un équilibre idéal entre calme, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités du littoral. Podstrana est de plus en plus reconnue comme une alternative plus tranquille et discrète à Split, idéale pour une vie de qualité au bord de la mer et une valeur à long terme. Les appartements sont conçus pour un mode de vie contemporain. Selon la surface, ils offrent des agencements fonctionnels d’un, deux ou trois chambres avec un espace de vie ouvert combinant cuisine, salle à manger et séjour, ainsi qu’une partie nuit séparée. Chaque unité dispose d’un accès à un espace extérieur. Les appartements aux étages supérieurs disposent de terrasses privées sur le toit avec préparation pour pergolas, cuisines d’été, douches ou jacuzzi, tandis que les unités du rez-de-chaussée bénéficient de jardins spacieux avec une végétation méditerranéenne autochtone. Le projet se distingue par un haut niveau d’équipement et une efficacité énergétique de classe A+. La qualité de construction comprend une isolation thermique, des menuiseries PVC modernes avec volets électriques et moustiquaires, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation multi-split avec unité intérieure dans chaque pièce, ainsi qu’un chauffage électrique au sol dans les salles de bains. Les appartements sont équipés de portes anti-effraction, d’un vidéophone et de matériaux de qualité à l’intérieur, incluant des carreaux céramiques italiens, un parquet chêne trois couches et des sanitaires de fabricants renommés tels que Hansgrohe et Geberit, avec une menuiserie intérieure blanche mate. La construction a débuté en septembre 2025, avec une fin prévue en octobre 2026. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Appartement B1 - (rez-de-chaussée) - surface habitable 56,98 m2 (2 chambres + 2 salles de bains) + loggia (7 m2 - S) + terrasse1 (8 m2 - S) + terrasse2 (9 m2 - NO) + jardin1 (38 m2 - NO) + jardin2 (29 m2 - S) + place de parking extérieure ; surface nette totale 92,50 m2 = 376 000 EUR (TVA incluse) For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S42