Apartmán Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 147 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 305 000 € 2 075 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dva apartmány s výhľadom na more
Nehnuteľnosť v malom turistickom mestečku Sumpetar, ktorá sa nachádza len dve minúty chôdze od krásnej prírodnej pláže a krištáľovo čistého mora, predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a funkčného obytného priestoru. Dom sa nachádza na vyvýšenom mieste, čo umožňuje otvorený, ničím nerušený výhľad na more zo spální a obývačky, ako aj z priestranného južného balkóna, ktorý sa tiahne po celej dĺžke apartmánu. Ide o lokalitu, ktorá ponúka autentický dalmatínsky zážitok, rozsiahle prírodné pláže, čisté more a príjemnú promenádu, ktorá pokračuje od zadnej časti budovy smerom k horám a starým dedinkám. Apartmány sa nachádzajú na prvom poschodí veľkého súkromného domu, funkčne usporiadaného ako menšia budova. Ide o dve samostatné bytové jednotky, ktoré sa nachádzajú vedľa seba, ale sú úplne oddelené vlastnými vchodmi, bez spoločných chodieb s ostatnými nájomníkmi. Celková plocha 130 m2 je momentálne rozdelená na dva apartmány, ale priestor sa dá ľahko prepojiť do jedného priestranného trojizbového apartmánu. Prvý apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, samostatnej obývačky, kúpeľne, technickej miestnosti a spálne, ktorá má prístup na balkón orientovaný na juh s panoramatickým výhľadom na more. Druhý apartmán zahŕňa kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, technickú miestnosť a dve spálne orientované na juh, obe s prístupom na spoločný balkón. Celý apartmán je orientovaný na more, čo vytvára príjemnú, slnečnú a teplú atmosféru počas celého dňa. Vďaka svojej polohe, dispozičnému usporiadaniu a prispôsobivosti je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život, kombináciu bývania a turistického prenájmu alebo ako dlhodobá investícia v mimoriadne vyhľadávanej pobrežnej oblasti medzi Splitom a Omišom.

CROREAL

PriceCheck

2 075 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 103 €–294 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
147 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
312602

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 2 075 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje