Apartmán Omiš

Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 147 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 305 000 € 2 075 €/m²

Popis nemovitosti

Dva bytové jednotky s výhledem na moře
Nemovitost v malém turistickém městečku Sumpetar, která se nachází jen dvě minuty chůze od krásné přírodní pláže a křišťálově čistého moře, představuje ideální kombinaci klidného prostředí a funkčního obytného prostoru. Dům se nachází na vyvýšeném místě, což umožňuje otevřený, ničím nerušený výhled na moře z ložnic a obývacího pokoje, stejně jako z prostorného jižního balkonu, který se táhne po celé délce bytu. Jedná se o lokalitu, která nabízí autentický dalmatský zážitek, rozlehlé přírodní pláže, čisté moře a příjemnou promenádu, která pokračuje od zadní části budovy směrem k horám a starým vesničkám. Byty se nacházejí v prvním patře velkého soukromého domu, funkčně uspořádaného jako menší budova. Jedná se o dvě samostatné bytové jednotky, které se nacházejí vedle sebe, ale jsou zcela oddělené vlastními vchody, bez společných průchodů s ostatními nájemníky. Celková plocha 130 m2 je v současné době rozdělena na dva byty, ale prostor lze snadno propojit do jednoho prostorného třípokojového bytu. První apartmán se skládá z kuchyně s jídelnou, samostatného obývacího pokoje, koupelny, technické místnosti a ložnice s přístupem na balkon orientovaný na jih s panoramatickým výhledem na moře. Druhý apartmán zahrnuje kuchyň s jídelnou, koupelnu, technickou místnost a dvě ložnice orientované na jih, obě s přístupem na společný balkon. Celý apartmán je orientován na moře, což vytváří příjemnou, slunnou a teplou atmosféru po celý den. Díky své poloze, dispozici a přizpůsobivosti je tato nemovitost ideální pro rodinný život, kombinaci rezidenčního a turistického pronájmu nebo jako dlouhodobá investice v mimořádně vyhledávané pobřežní oblasti mezi Splitem a Omiší.

CROREAL

PriceCheck

2 075 €/m²

Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.

Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 103 €–294 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
305 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
147 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
312602

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 2 075 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje