Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 147 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 305 000 € 2 075 €/m²

Descrizione dell'immobile

Due unità abitative con vista mare
Immobiliare nel piccolo villaggio turistico di Sumpetar, situata a soli due minuti a piedi dalla splendida spiaggia naturale e dal mare cristallino, rappresenta la combinazione ideale di ambiente tranquillo e spazio abitativo funzionale. La casa si trova in posizione elevata, il che consente una vista aperta e ininterrotta sul mare dalle camere e dal soggiorno, nonché dal ampio balcone sud che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. È una posizione che offre un'autentica esperienza dalmata, grandi spiagge naturali, mare pulito e una piacevole passeggiata che dal retro dell'edificio prosegue verso la montagna e i vecchi villaggi. Gli appartamenti sono situati al primo piano di una grande casa privata, organizzati funzionalmente come un piccolo edificio. Si tratta di due unità abitative separate, poste una accanto all'altra, ma completamente suddivise con ingressi propri, senza corridoi comuni con gli altri inquilini. La superficie totale di 130 m2 è attualmente suddivisa in due appartamenti, ma lo spazio può essere facilmente riconnesso in un unico ampio appartamento trilocale. Il primo appartamento è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno separato, bagno, ripostiglio e camera da letto con accesso al balcone sud con vista panoramica sul mare. Il secondo appartamento comprende cucina con zona pranzo, bagno, ripostiglio e due stanze orientate a sud, entrambe con accesso al balcone comune. L'intero appartamento è rivolto verso il mare, creando un ambiente piacevole, soleggiato e caldo per tutta la giornata. Grazie alla posizione, alla disposizione e alle possibilità di personalizzazione, questa proprietà è ideale per la vita familiare, per una combinazione di abitazione e affitto turistico o come investimento a lungo termine in una zona costiera estremamente richiesta, tra Spalato e Omiš.

CROREAL

PriceCheck

2 075 €/m²

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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 103 €–294 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
305 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
147 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
312602

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 2 075 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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