Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Krásny byt na prízemí so záhradou
Tento byt sa nachádza v prízemí komplexu troch budov na pokojnej lokalite v Makarskej.
Byt sa skladá z 2 spální a 2 kúpeľní, obývacej izby, nádhernej terasy s hrubou plochou 15,03m2 a záhrady s hrubou plochou 29.96m2.
Celková hrubá plocha bytu je 108.24m2, a čistá plocha je 73,76m2.
Dodatočne kupcovi poskytuje možnosť zakúpenia garážového miesta poschodia - 1 = 25.000,00 Eur, poschodie - 2 = 20.000,00 Eur.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Investor dodržal najvyššie stavebné štandardy, používajúc iba špičkové vybavenie a materiály - tepelné, hydro a zvukové izolácie, protipožiarne dvere, hliníkovú stolársku výbavu s elektrickými zdvihákmi roliet, sklenené zábradlia na balkónoch, kamennú podlahu na schodoch a nerezové zábradlia, klimatizačné zariadenie v každej miestnosti, sat TV a internetové pripojenie, vysoko kvalitnú keramiku s podlahovým vykurovaním v kúpeľniach, ktoré budú úplne vybavené.
Existuje možnosť, aby kupujúci vybral keramiku.
Nasťahovanie je plánované na 04/2025.
Vízia investora je vytvoriť najvyšší štandard mestského života, preto je okrem pohodlia a súkromia prioritou umožniť nájomcom rozmanité služby v rámci komplexu dostupné iba im.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
389 126 € · 73 m²
5 330 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
392 468 € · 73 m²
5 376 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
305 046 € · 73 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
289 900 € · 74 m²
3 918 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
500 000 € · 74 m²
6 757 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 302 416 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 73 m²
- Veľkosť pozemku
- 45 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366485
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 302 416 € · Cena za m²: 4 143 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 45 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
