Mieszkanie Makarska

Opis nieruchomości

Piękne mieszkanie na parterze z ogródkiem
To mieszkanie znajduje się w parterze kompleksu trzech budynków w spokojnej lokalizacji w Makarskiej. Mieszkanie składa się z 2 sypialni i 2 łazienek, salonu, pięknego tarasu o powierzchni brutto 15,03m2 oraz ogrodu o powierzchni brutto 29.96m2. Całkowita powierzchnia brutto mieszkania wynosi 108.24m2, a powierzchnia netto to 73,76m2. Dodatkowo nabywcy oferowana jest możliwość zakupu miejsca parkingowego: piętro - 1 = 25.000,00 Eur-a, piętro - 2 = 20.000,00 Eur-a. Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Inwestor zastosował najwyższe standardy budowy, używając wyłącznie wysokiej klasy wyposażenia i materiałów – izolacji termicznej, hydroizolacji i akustycznej, drzwi antywłamaniowych, aluminiowej stolarki z elektrycznymi podnośnikami rolet, szklanych ogrodzeń na balkonach, kamiennego podłogi na klatce schodowej i balustrad ze stali nierdzewnej, klimatyzacji w każdym pokoju, telewizora satelitarnego i podłączenia internetowego, wysokiej jakości ceramiki z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, które będą w pełni wyposażone. Istnieje możliwość, że nabywca wybierze ceramikę. Wprowadzenie się planowane jest na 04/2025. Wizją inwestora jest stworzenie najwyższego standardu miejskiego życia, dlatego oprócz komfortu i prywatności priorytetem jest zapewnienie najemcom różnorodnych usług w ramach kompleksu dostępnych wyłącznie dla nich.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 143 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 116 €/m²

Różnica względem mediany +0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 827 €/m²–5 316 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Makarska 389 126 € · 73 m² 5 330 €/m² Podobieństwo 93 % Makarska 392 468 € · 73 m² 5 376 €/m² Podobieństwo 93 % Makarska 305 046 € · 73 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 93 % Makarska 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 91 % Makarska 289 900 € · 74 m² 3 918 €/m² Podobieństwo 91 % Makarska 500 000 € · 74 m² 6 757 €/m² Podobieństwo 91 % Makarska 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Podobieństwo 91 % Makarska 227 200 € · 72 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

302 416 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Makarska

Powiat

Makarska

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21300

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Powierzchnia działki

45 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Toalety

1

Garaż

1

Rok budowy

2024

Basen

Tak

Winda

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

366485

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 302 416 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia