In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Bellissimo appartamento al piano terra con giardino
Questo appartamento si trova al piano terra di un complesso di tre edifici in una zona tranquilla a Makarska.
L'appartamento è composto da 2 camere da letto e 2 bagni, soggiorno, una splendida terrazza di superficie lorda 15,03m2 e un giardino di superficie lorda 29.96m2.
La superficie lorda totale dell'appartamento è 108.24m2, mentre la superficie netta è 73,76m2.
In aggiunta all'acquirente viene offerta la possibilità di acquistare un posto auto al piano - 1 = 25.000,00 Eur-a, al piano - 2 = 20.000,00 Eur-a.
Al momento dell'acquisto di questa proprietà l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
L'investitore ha rispettato i più alti standard di costruzione, utilizzando solo attrezzature e materiali di alta qualità - isolamento termico, idro e acustico, porte antieffrazione, infissi in alluminio con avvolgibili elettrici, ringhiere in vetro sui balconi, pavimento in pietra sulla scala e ringhiere in inox, aria condizionata in ogni stanza, presa TV e internet, ceramica di alta qualità con riscaldamento a pavimento nei bagni che saranno completamente arredati.
È possibile che l'acquirente scelga la ceramica.
Il trasloco è previsto per 04/2025.
La visione dell'investitore è creare il più alto standard di vita urbana, quindi oltre al comfort e alla privacy, la priorità è offrire ai residenti servizi diversificati all'interno del complesso disponibili solo per loro.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
Makarska
389 126 € · 73 m²
5 330 €/m²
Somiglianza 93 %
Makarska
392 468 € · 73 m²
5 376 €/m²
Somiglianza 93 %
Makarska
305 046 € · 73 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 93 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 91 %
Makarska
289 900 € · 74 m²
3 918 €/m²
Somiglianza 91 %
Makarska
500 000 € · 74 m²
6 757 €/m²
Somiglianza 91 %
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Somiglianza 91 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 302 416 € · Prezzo al m²: 4 143 €/m²
Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 45 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia