Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 302 416 € 4 143 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento al piano terra con giardino
Questo appartamento si trova al piano terra di un complesso di tre edifici in una zona tranquilla a Makarska. L'appartamento è composto da 2 camere da letto e 2 bagni, soggiorno, una splendida terrazza di superficie lorda 15,03m2 e un giardino di superficie lorda 29.96m2. La superficie lorda totale dell'appartamento è 108.24m2, mentre la superficie netta è 73,76m2. In aggiunta all'acquirente viene offerta la possibilità di acquistare un posto auto al piano - 1 = 25.000,00 Eur-a, al piano - 2 = 20.000,00 Eur-a. Al momento dell'acquisto di questa proprietà l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. L'investitore ha rispettato i più alti standard di costruzione, utilizzando solo attrezzature e materiali di alta qualità - isolamento termico, idro e acustico, porte antieffrazione, infissi in alluminio con avvolgibili elettrici, ringhiere in vetro sui balconi, pavimento in pietra sulla scala e ringhiere in inox, aria condizionata in ogni stanza, presa TV e internet, ceramica di alta qualità con riscaldamento a pavimento nei bagni che saranno completamente arredati. È possibile che l'acquirente scelga la ceramica. Il trasloco è previsto per 04/2025. La visione dell'investitore è creare il più alto standard di vita urbana, quindi oltre al comfort e alla privacy, la priorità è offrire ai residenti servizi diversificati all'interno del complesso disponibili solo per loro.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 143 €/m²
Mediana di annunci simili 4 116 €/m²
Differenza dalla mediana +0,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 827 €/m²–5 316 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
302 416 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
73 m²
Dimensione del terreno
45 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Anno di costruzione
2024
Piscina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
366485

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 302 416 € · Prezzo al m²: 4 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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