Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Krásný byt v přízemí se zahradou
Tento byt se nachází v přízemí komplexu tří budov na klidném místě v Makarské.
Byt se skládá ze 2 ložnic a 2 koupelen, obývacího pokoje, krásné terasy o hrubé ploše 15,03m2 a zahrady o hrubé ploše 29.96m2.
Celková hrubá plocha bytu je 108.24m2 a čistá plocha je 73,76m2.
Navíc je kupci nabízena možnost koupě garážového místa v patře - 1 = 25.000,00 Eur-a, patro - 2 = 20.000,00 Eur-a.
Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Investor dodržel nejvyšší stavební standardy, používající pouze špičkové vybavení a materiály – tepelnou, hydro a zvukovou izolaci, protivloupové dveře, hliníkovou okenní výplň s elektrickými podnožními rolety, skleněné zábradlí na balkónech, kamennou podlahu na schodišti a nerezové zábradlí, klimatizaci v každé místnosti, sat, TV a internetové připojení, vysoce kvalitní keramiku s podlahovým vytápěním v koupelnách, které budou kompletně vybavené.
Existuje možnost, že kupující vybere keramiku.
Stěhování je plánováno na 04/2025.
Vize investora je vytvořit nejvyšší standard městského života, proto je kromě pohodlí a soukromí prioritou umožnit nájemníkům rozmanité služby v rámci komplexu dostupné jen jim.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
389 126 € · 73 m²
5 330 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
392 468 € · 73 m²
5 376 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
305 046 € · 73 m²
4 179 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
289 900 € · 74 m²
3 918 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
500 000 € · 74 m²
6 757 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 302 416 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 73 m²
- Velikost pozemku
- 45 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366485
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 302 416 € · Cena za m²: 4 143 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 45 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
