Apartmán Makarska

Trojizbový apartmán s veľkou terasou a výhľadom na more
Luxusný nový trojizbový byt na predaj v centre Makarska s výhľadom na more. Byt sa nachádza v malej mestskej vile s výťahom a celkovo 6 bytmi na 4 poschodiach. Apartmán S1 o rozlohe 147,72 m2 zaberá celé prízemie a priestrannú záhradu s veľkou záhradou a terasou o rozlohe 146 m2 s vstavaným krbom a priestorom pre letnú kuchyňu a vonkajšie stolovanie. Apartmán má tri spálne, dve kúpeľne, samostatnú práčovňu a kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň, ktoré tvoria jedinečný priestor, z ktorého je možné vidieť staré centrum Makarska, prístav a more. Interiér a exteriér tohto bytu sa dokonale dopĺňajú a vytvárajú špeciálny pocit otvoreného priestoru s skutočne neprekonateľným výhľadom na more. Výhľad na more z tohto bytu nie je možné uzavrieť, pretože sa rozprestiera nad už postavenými budovami. Každý detail interiérového vybavenia tejto nehnuteľnosti je starostlivo naplánovaný, od veľkých otvorení, LED osvetlenia, vstavaných lavíc v sprchových kabínach, sklenených zábradlí bez okraja na terasách až po detaily na fasáde z prírodného kameňa. Kvalitná trojvrstvová parkéta chorvátskej výroby je inštalovaná vo všetkých izbách a v kúpeľniach a na terasách sú prvotriedne talianske dlaždice. Okrem obývacej izby má každá izba vlastné klimatizovanie. Kúpeľne sú plne vybavené na použitie a majú podlahové kúrenie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je tichá poloha v centre Makarska., Vila je momentálne vo výstavbe a dokončenie výstavby a osadenia je plánované na leto 2025. rokov. Platné stavebné povolenie a vlastnícky certifikát. Informácie o presnej polohe a výhľade nehnuteľnosti sú možné len v našej kancelárii, po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, s cieľom chrániť majetok vlastníka pred návštevami neregistrovaných osôb, v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. K tomuto bytu je možné zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta. Cena každého je $12,000. Poplatok pre agentúru pre kupujúceho je 2% dosiahnutej ceny! Provizia agentúry zahŕňa náklady: - prípravu OIB (daňové číslo v Chorvátsku) na daňovom úrade v Makarska - notárske výdavky, - prípravu predzmluvy a hlavnej zmluvy prostredníctvom nášho právnika, - získanie súhlasu na kúpu nehnuteľnosti od Ministerstva spravodlivosti (pre občanov mimo EÚ) - učebnice (súd a katastr), - prevod všetkých aktuálnych záväzkov (voda, elektrina, odvoz odpadu, údržba) z mena predajcu na meno kupujúceho. - Zprostredkujeme po daňovom znížení pri predaji nehnuteľností Provizia sa platí pri získaní listu vlastníctva v mene kupujúceho!