Appartement Makarska

Appartement de trois pièces avec une grande terrasse et une vue sur la mer
Appartement de luxe neuf de trois chambres à vendre au centre de Makarska avec vue sur la mer. L'appartement se trouve dans une petite villa urbaine avec ascenseur et un total de 6 appartements sur 4 étages. L'appartement S1 de 147,72 m2 occupe tout le rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste jardin avec une grande terrasse de 146 m2 dotée d'une cheminée intégrée et d'un espace pour cuisine d'été et repas en plein air. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, une buanderie séparée et une cuisine, salon et salle à manger qui forment un espace unique d'où l'on peut admirer le vieux centre de Makarska, le port et la mer. L'espace intérieur et extérieur de cet appartement se complètent parfaitement et créent une sensation particulière d'ouverture avec une vue vraiment inégalée sur la mer. La vue sur la mer depuis cet appartement ne peut être enfermée car elle surplombe des bâtiments déjà construits. Chaque détail de la décoration intérieure de cette propriété est soigneusement planifié, des grandes ouvertures, éclairage LED, bancs intégrés dans les cabines de douche, clôtures en verre sans bord sur les terrasses aux détails de la façade en pierre naturelle. Un parquet de qualité à trois couches de production croate est installé dans toutes les pièces, et dans les salles de bains et sur les terrasses des carreaux italiens de première classe. En plus du salon, chaque pièce possède sa propre climatisation. Les salles de bains sont entièrement équipées pour l'usage et dotées d'un chauffage au sol. Un grand avantage de cette propriété est son emplacement calme au centre de Makarska. La villa est actuellement en construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour l'été 2025. années. Permis de construire régulier et certificat de propriétaire. Les informations sur l'emplacement exact et la vue du bien immobilier sont disponibles uniquement dans nos bureaux, avec la signature du Contrat de Médiation, afin de protéger la propriété du propriétaire contre les visites de personnes non enregistrées, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière. Avec cet appartement il est possible d'acheter 2 places de parking extérieures. Le prix de chacune est de $12,000. Les frais d'agence pour l'acheteur s'élèvent à 2 % du prix réalisé ! La commission d'agence comprend les coûts : - préparation du OIB (numéro fiscal en Croatie) à l'administration fiscale de Makarska - frais de notaire, - préparation du pré-contrat et du contrat principal par notre avocat, - obtention du consentement pour l'achat du bien immobilier par le Ministère de la Justice (pour les citoyens non‑UE) - manuels (tribunal et cadastre), - transfert de toutes les obligations en cours (eau, électricité, gestion des déchets, entretien) du nom du vendeur au nom de l'acheteur. - Nous assurons la médiation après la réduction fiscale sur les ventes immobilières La commission est payée lors de l'obtention de l'acte de propriété au nom de l'acheteur!