Mieszkanie Makarska

Mieszkanie trzypokojowe z dużym tarasem i widokiem na morze
Luksusowy nowy trzypokojowy apartament na sprzedaż w centrum Makarskiej z widokiem na morze. Apartament znajduje się w małej willi miejskiej z windą i łącznie 6 apartamentami na 4 piętrach. Apartament S1 o powierzchni 147,72 m2 zajmuje całą parterową kondygnację oraz przestronny ogród z dużym podwórzem i tarasem o powierzchni 146 m2 z wbudowanym kominkiem oraz miejscem na letnią kuchnię i zewnętrzne jedzenie. Apartament posiada trzy sypialnie, dwie łazienki, osobną pralnię oraz kuchnię, salon i jadalnię, które tworzą unikalną przestrzeń, z której można podziwiać stare centrum Makarskiej, port i morze. Wnętrze i przestrzeń zewnętrzna tego apartamentu doskonale się uzupełniają, tworząc wyjątkowe poczucie otwartości z naprawdę niezrównanym widokiem na morze. Widok na morze z tego apartamentu nie może być zasłonięty, ponieważ rozciąga się nad już istniejącymi budynkami. Każdy detal wykończenia wnętrza tej nieruchomości jest starannie zaplanowany, od dużych otworów, oświetlenia LED, wbudowanych ławek w kabinach prysznicowych, szklanych balustrad bez krawędzi na tarasach po detale elewacji wykonane z naturalnego kamienia. W wszystkich pomieszczeniach położono wysokiej jakości trójwarstwowy parkiet produkcji chorwackiej, a w łazienkach i na tarasach – pierwszorzędne włoskie płytki. Oprócz salonu, każde pomieszczenie wyposażone jest w własną klimatyzację. Łazienki są w pełni wyposażone do użytku i posiadają ogrzewanie podłogowe. Wielką zaletą tej nieruchomości jest spokojna lokalizacja w centrum Makarskiej., Willa jest obecnie w budowie, a zakończenie budowy i oddanie do zamieszkania planowane jest na lato 2025 roku. lata. Regularne pozwolenie na budowę i świadectwo własności. Informacje o dokładnej lokalizacji i widoku nieruchomości są dostępne wyłącznie w naszym biurze, po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, w celu ochrony własności właściciela przed wizytami osób nieuprawnionych, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Do tego apartamentu można dokupić 2 miejsca postojowe na zewnątrz. Cena każdego wynosi $12,000. Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 2% od uzyskanej ceny! Prowizja agencji obejmuje koszty: - przygotowanie OIB (numeru podatkowego w Chorwacji) w urzędzie skarbowym w Makarskiej - koszty notarialne, - przygotowanie przedumowy i umowy głównej przez naszego prawnika, - uzyskanie zgody na zakup nieruchomości od Ministerstwa Sprawiedliwości (dla obywateli spoza UE) - podręczniki (sądowe i katastralne), - przeniesienie wszystkich bieżących zobowiązań (woda, prąd, wywóz odpadów, utrzymanie) z nazwiska sprzedającego na nazwisko kupującego. - Pośredniczymy po obniżce podatku od sprzedaży nieruchomości Prowizja jest płacona przy uzyskaniu aktu własności na nazwisko kupującego!