Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 147 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 724 000 € 4 925 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nový trojizbový apartmán s výhľadom na more v centre Makarskej
Luxusný nový trojizbový apartmán v centre Makarska s výhľadom na more. Nachádza sa v menšej mestskej vile s výťahom a celkovo 6 apartmánmi na 4 poschodiach. Apartmán S1 o rozlohe 147.72 m2 zaberá celý prízemný poschodie a priestrannú záhradu s veľkou záhradou a terasou o rozlohe 146 m2 s vstavaným krbom a priestorom pre letnú kuchyňu a vonkajšie stolovanie. Vnútorný priestor tohto apartmánu má tri spálne, dve kúpeľne, samostatnú práčovňu a kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň, ktoré tvoria jedinečnú plochu, z ktorej je možné vidieť staré centrum Makarska, prístav a more. Interiér a exteriér tohto apartmánu sa dokonale dopĺňajú a vytvárajú špeciálny pocit otvoreného priestoru s skutočne neprekonateľným výhľadom na more. Výhľad na more z tohto apartmánu nie je možné uzavrieť, pretože sa rozprestiera nad už postavenými budovami. Každý detail interiérového dizajnu tejto nehnuteľnosti je starostlivo naplánovaný, od veľkých otvorení, LED osvetlenia, vstavaných lavíc v sprchových kabínach, sklenených zábradlí bez okraja na terasách až po detaily na fasáde z prírodného travertínu. Kvalitný trojvrstvový parket chorvátskej výroby je inštalovaný vo všetkých izbách a v kúpeľniach a na terasách sú prvotriedne talianske dlaždice. Okrem obývacej izby má každá izba vlastnú klimatizáciu. Kúpeľne sú plne vybavené na použitie a s podlahovým vykurovaním. Pri vstupe bude nainštalované protivlôžna dvere. Budova má vysokokvalitnú zvukovú a tepelnú izoláciu. Táto mestská vila sa nachádza v centre Makarska, na ulici Gradianskih Hrvatske, blízko školy a materskej školy Ciciban. Momentálne prebieha výstavba a dokončenie výstavby a nasťahovanie je plánované na začiatok leta 2025. rokov. S týmto apartmánom je možné zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta. Budova má platné stavebné povolenie a upravené vlastnícke listiny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 925 €/m²
Medián podobných ponúk 3 819 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
724 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
147 m²
Veľkosť pozemku
146 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
212868

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 724 000 € · Cena za m²: 4 925 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje