Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 147 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 724 000 € 4 925 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento trilocale con vista mare nel centro di Makarska
Lussuoso nuovo appartamento trilocale nel centro di Makarska con vista sul mare. Si trova in una piccola villa urbana con ascensore e un totale di 6 appartamenti su 4 piani. L'appartamento S1, di superficie 147,72 m2, occupa l'intero piano terra e un ampio giardino con grande prato e terrazza di 146 m2 con camino integrato e spazio per cucina estiva e sala da pranzo all'aperto. Lo spazio interno di questo appartamento comprende tre camere da letto, due bagni, una stanza separata per il lavaggio dei vestiti, nonché cucina, soggiorno e sala da pranzo che formano un unico ambiente da cui si gode la vista sul centro storico di Makarska, sul porto e sul mare. Gli spazi interni ed esterni di questo appartamento si completano perfettamente creando una sensazione di spazio aperto con una vista davvero incomparabile sul mare. La vista sul mare da questo appartamento non può essere ostacolata poiché si affaccia su edifici già costruiti. Ogni dettaglio dell'arredamento interno di questa proprietà è stato attentamente pianificato, dalle grandi aperture, illuminazione a LED, sedili integrati nelle cabine doccia, ringhiere in vetro senza bordi sulle terrazze fino ai dettagli della facciata in travertino naturale. In tutti gli ambienti viene posato parquet di alta qualità a tre strati di produzione croata, mentre nei bagni e sulle terrazze piastrelle italiane di prima classe. Accanto al soggiorno, ogni stanza è dotata del proprio climatizzatore. I bagni sono consegnati completamente attrezzati per l'uso e con riscaldamento a pavimento. All'ingresso verrà installata una porta antieffrazione. L'edificio dispone di isolamento acustico e termico di alta qualità. Questa villa urbana si trova nel centro di Makarska, via Gradišćanskih Hrvata, vicino alla scuola e all'asilo Ciciban. Attualmente è in costruzione, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti per l'inizio dell'estate 2025. Con questo appartamento è possibile acquistare 2 posti auto esterni. L'edificio ha un permesso di costruzione definitivo e documenti di proprietà in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 925 €/m²
Mediana di annunci simili 3 819 €/m²
Differenza dalla mediana +29,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 735 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
724 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
147 m²
Dimensione del terreno
146 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
212868

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 724 000 € · Prezzo al m²: 4 925 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m² · Dimensione del terreno: 146 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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