In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Nuovo appartamento trilocale con vista mare nel centro di Makarska
Lussuoso nuovo appartamento trilocale nel centro di Makarska con vista sul mare.
Si trova in una piccola villa urbana con ascensore e un totale di 6 appartamenti su 4 piani.
L'appartamento S1, di superficie 147,72 m2, occupa l'intero piano terra e un ampio giardino con grande prato e terrazza di 146 m2 con camino integrato e spazio per cucina estiva e sala da pranzo all'aperto.
Lo spazio interno di questo appartamento comprende tre camere da letto, due bagni, una stanza separata per il lavaggio dei vestiti, nonché cucina, soggiorno e sala da pranzo che formano un unico ambiente da cui si gode la vista sul centro storico di Makarska, sul porto e sul mare.
Gli spazi interni ed esterni di questo appartamento si completano perfettamente creando una sensazione di spazio aperto con una vista davvero incomparabile sul mare.
La vista sul mare da questo appartamento non può essere ostacolata poiché si affaccia su edifici già costruiti.
Ogni dettaglio dell'arredamento interno di questa proprietà è stato attentamente pianificato, dalle grandi aperture, illuminazione a LED, sedili integrati nelle cabine doccia, ringhiere in vetro senza bordi sulle terrazze fino ai dettagli della facciata in travertino naturale.
In tutti gli ambienti viene posato parquet di alta qualità a tre strati di produzione croata, mentre nei bagni e sulle terrazze piastrelle italiane di prima classe.
Accanto al soggiorno, ogni stanza è dotata del proprio climatizzatore.
I bagni sono consegnati completamente attrezzati per l'uso e con riscaldamento a pavimento.
All'ingresso verrà installata una porta antieffrazione.
L'edificio dispone di isolamento acustico e termico di alta qualità.
Questa villa urbana si trova nel centro di Makarska, via Gradišćanskih Hrvata, vicino alla scuola e all'asilo Ciciban.
Attualmente è in costruzione, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti per l'inizio dell'estate 2025.
Con questo appartamento è possibile acquistare 2 posti auto esterni.
L'edificio ha un permesso di costruzione definitivo e documenti di proprietà in ordine.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
MAKARSKA
724 000 € · 148 m²
4 892 €/m²
Somiglianza 99 %
Makarska
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Somiglianza 99 %
MAKARSKA
753 576 € · 147 m²
5 126 €/m²
Somiglianza 96 %
MAKARSKA
606 120 € · 152 m²
3 988 €/m²
Somiglianza 92 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Somiglianza 91 %
Makarska
570 124 € · 133 m²
4 287 €/m²
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MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Somiglianza 90 %
Makarska
775 000 € · 162 m²
4 784 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 724 000 € · Prezzo al m²: 4 925 €/m²
Superficie abitabile: 147 m² · Dimensione del terreno: 146 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.
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Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia