Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Novi trosobni stan s pogledom na more u centru Makarske
Luksuzni novi trosobni stan u centru Makarske s pogledom na more. Nalazi se u manjoj urbanoj vili s liftom i ukupno 6 stanova na 4 etaže.
Stan S1 površine 147,72 m2 zauzima cijelo prizemlje i prostranu okućnicu s velikim vrtom i terasom površine 146 m2 s ugrađenim kaminom i prostorom za ljetnu kuhinju i blagovaonu na otvorenom. Unutarnji prostor ovog stana ima tri spavaće sobe, dva kupatila, odvojenu prostoriju za pranje veša te kuhinju, dnevni boravak i blagovaonu koji tvore jedan jedinstveni prostor iz kojeg se pruža pogled na staru jezgru Makarske, luku i more.
Unutarnji i vanjski prostor ovog stana savršeno se nadopunjuju i stvaraju poseban osjećaj otvorenog prostora s doista nenadmašnim pogledom na more. Pogled na more iz ovog stana nije moguće zagraditi obzirom da gleda preko već izgrađenih zgrada.
Svaki detalj unutarnjeg uređenja ove nekretnine pažljivo je planiran, od velikih otvora, led rasvjete, ugrađenih klupica u tuš kabinama, staklenih ograda bez ruba na terasama do detalja na fasadi od prirodnog travertina. U sve prostorije se postavlja kvalitetni troslojni parket hrvatske proizvodnje, a u kupatila i na terase talijanske pločice prve klase. Uz dnevni boravak, svaka soba ima svoj klima uređaj. Kupatila dolaze potpuno opremljena za uporabu i s podnim grijanjem. Na ulazu će biti instalirana protuprovalna vrata. Zgrada ima visoko kvalitetnu zvučnu i toplinsku izolaciju.
Ova urbana vila nalazi se u centru Makarske, ulica Gradišćanskih Hrvata, u blizini škole i vrtića Ciciban. Trenutno je u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje planirano je početkom ljeta 2025. godine. Uz ovaj stan moguće je kupiti 2 vanjska parkirna mjesta. Zgrada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu i uredne vlasničke papire.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.
MAKARSKA
724 000 € · 148 m²
4 892 €/m²
Sličnost 99 %
Makarska
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Sličnost 99 %
MAKARSKA
753 576 € · 147 m²
5 126 €/m²
Sličnost 96 %
MAKARSKA
606 120 € · 152 m²
3 988 €/m²
Sličnost 92 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Sličnost 91 %
Makarska
570 124 € · 133 m²
4 287 €/m²
Sličnost 91 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Sličnost 90 %
Makarska
775 000 € · 162 m²
4 784 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 724 000 € · Cijena po m²: 4 925 €/m²
Stambena površina: 147 m² · Površina zemljišta: 146 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.
Prikaži na karti
Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.
Broj stanovnika: 13 301
Izvor: Wikipedia