Stan Makarska

Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 147 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 753 576 € 5 126 €/m²

Opis nekretnine

Makarska centar - novi stan s pogledom na more
Prodaje se luksuzan novi stan u centru Makarske s pogledom na more. Nalazi se u manjoj urbanoj vili s liftom s ukupno šest stanova koji se protežu na četiri etaže. Projekt je u gradnji, a završetak gradnje i useljenje planira se početkom ljeta 2025. godine.
Stan S1 površine 147,72 m2 zauzima cijelo prizemlje i prostranu okućnicu s velikim vrtom i terasom površine 146 m2 s ugrađenim kaminom i prostorom za ljetnu kuhinju i blagovaonu na otvorenom. Unutarnji prostor ovog stana ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojenu prostoriju - vešeraj, te kuhinju, dnevni boravak i blagovaonu koji tvore jedan jedinstveni prostor, pa se pogled na more pruža iz većeg dijela stana. Pogled na more iz ovog stana nije moguće zagraditi s obzirom na to da gleda preko već izgrađenih zgrada.
Detalji unutarnjeg uređenja pažljivo su planirani, a pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema kao što su visoko kvalitetna zvučna i toplinska izolacija zgrade, fasada od prirodnog travertina, veliki otvori, staklene ograde bez ruba na terasama, u sve prostorije se postavlja kvalitetni troslojni parket hrvatske proizvodnje, svaka soba, kao i dnevni boravak imaju svoj klima uređaj, LED rasvjeta, kupaonice su potpuno opremljene i ugrađuje se podno grijanje, u tuš kabinama se ugrađuju klupice, a u kupaonice i na terase postavljaju se prvoklasne talijanske pločice. Na ulazu će biti ugrađena protuprovalna vrata. Postoji mogućnost kupnje dva vanjska parkirna mjesta.
Urbana villa nalazi se u centru Makarske, u blizini škole i vrtića.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 126 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 819 €/m²
Razlika od medijana +34,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 735 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
753 576 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Makarska
Općina
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21300
Stambena površina
147 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
212729

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Vrt
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 753 576 € · Cijena po m²: 5 126 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.

Prikaži na karti

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira