Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Makarska centrum - nový apartmán s výhľadom na more
Luxusný nový byt na predaj v centre Makarskej s výhľadom na more.
Nachádza sa v menšej mestskej vile s výťahom, ktorá má celkovo šesť bytov rozprestierajúcich sa na štyroch poschodiach.
Projekt je vo výstavbe a dokončenie stavby a nasťahovanie je plánované na začiatok leta 2025.
rokov.
Byt S1 o rozlohe 147,72 m2 zaberá celé prízemie a priestrannú záhradu s veľkou záhradou a terasou o rozlohe 146 m2 s vstavaným krbom a priestorom pre letnú kuchyňu a vonkajšie stolovanie.
Interiér tohto bytu má tri spálne, dve kúpeľne, samostatnú miestnosť – práčovňa, a kuchyňu, obývačku a jedáleň, ktoré tvoria jedinečný priestor, takže výhľad na more sa rozprestiera z väčšiny bytu.
Výhľad na more z tohto bytu nie je možné uzavrieť, pretože sa rozprestiera nad už postavenými budovami.
Detaily interiérového vybavenia sú starostlivo naplánované a pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a vybavenie, ako napríklad vysokokvalitná zvuková a tepelná izolácia budovy, fasáda z prírodného travertínu, veľké otvory, sklenené zábradlia bez okraja na terasách, kvalitný trojvrstvový parket chorvátskej výroby je inštalovaný vo všetkých izbách, každá izba, vrátane obývačky, má vlastnú klimatizáciu, LED osvetlenie, kúpeľne sú plne vybavené.
Na vstupe bude nainštalované protokolízne dvere.
Je možné zakúpiť dve vonkajšie parkovacie miesta.
Mestská vila sa nachádza v centre Makarskej, blízko školy a materskej školy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
606 120 € · 152 m²
3 988 €/m²
Podobnosť 97 %
Makarska
724 000 € · 147 m²
4 925 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
724 000 € · 148 m²
4 892 €/m²
Podobnosť 94 %
Makarska
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Podobnosť 94 %
Makarska
855 500 € · 158 m²
5 415 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
610 926 € · 160 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 86 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 753 576 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 147 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 212729
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 753 576 € · Cena za m²: 5 126 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
