Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Nový třípokojový apartmán s výhledem na moře v centru Makarské
Luxusní nový třípokojový byt v centru Makarska s výhledem na moře.
Nachází se v menší městské vile s výtahem a celkem 6 byty ve 4 patrech.
Byt S1 o rozloze 147.72 m2 zaujímá celé přízemí a prostornou zahradu s velkou zahradou a terasou o rozloze 146 m2 s vestavěným krbem a prostorem pro letní kuchyni a venkovní stolování.
Vnitřní prostor tohoto bytu má tři ložnice, dvě koupelny, samostatnou prádelnu a kuchyni, obývací pokoj a jídelnu, které tvoří jedinečnou oblast, odkud můžete vidět staré centrum Makarska, přístav a moře.
Interiér a exteriér tohoto bytu se dokonale doplňují a vytvářejí zvláštní pocit otevřeného prostoru s opravdu nepřekonatelným výhledem na moře.
Výhled na moře z tohoto bytu nelze omezit, protože se rozprostírá přes již postavené budovy.
Každý detail interiérového designu této nemovitosti je pečlivě naplánován, od velkých otvorů, LED osvětlení, vestavěných lavic ve sprchových kabinách, skleněných zábradlí bez okrajů na terasách až po detaily na fasádě z přírodního travertinu.
Kvalitní třívrstvý parket chorvatské výroby je instalován ve všech místnostech a v koupelnách a na terasách jsou použity špičkové italské dlaždice.
Kromě obývacího pokoje má každá místnost vlastní klimatizaci.
Koupelny jsou plně vybavené k užívání a mají podlahové vytápění.
Při vstupu bude instalováno protivloupové dveře.
Budova má vysoce kvalitní zvukovou a tepelnou izolaci.
Tato městská vila se nachází v centru Makarska, na ulici Gradianskih Hrvatske, poblíž školy a mateřské školy Ciciban.
V současné době probíhá výstavba a dokončení výstavby a nastěhování je plánováno na začátek léta 2025.
let.
S tímto bytem je možné zakoupit 2 venkovní parkovací místa.
Budova má platné stavební povolení a čisté vlastnické listiny.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
MAKARSKA
724 000 € · 148 m²
4 892 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Podobnost 99 %
MAKARSKA
753 576 € · 147 m²
5 126 €/m²
Podobnost 96 %
MAKARSKA
606 120 € · 152 m²
3 988 €/m²
Podobnost 92 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
570 124 € · 133 m²
4 287 €/m²
Podobnost 91 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnost 90 %
Makarska
775 000 € · 162 m²
4 784 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 724 000 € · Cena za m²: 4 925 €/m²
Obytná plocha: 147 m² · Velikost pozemku: 146 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.
Ukázat na mapě
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia