Apartmán Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 700 000 € 7 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný strešný apartmán s otvoreným výhľadom na more
Na predaj je mimoriadne atraktívny, priestranný a funkčne navrhnutý dvojpodlažný penthouse s celkovou plochou 82.28 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí a nadstavby kvalitnej obytnej budovy, vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite s otvoreným výhľadom na more.
Byt sa vyznačuje premysleným usporiadaním, množstvom prirodzeného svetla a pocitom súkromia a pozostáva z dvoch poschodí.
Na druhom poschodí je moderná kuchyňa spojená s jedálňou a priestrannou obývacou izbou, kúpeľňa, chodba a pohodlná spálňa, zatiaľ čo na nadstavbe je ďalšia miestnosť, kúpeľňa, šatňa a vnútorné schodisko, ktoré dáva priestor dynamický a luxusný dojem.
Zvláštna hodnota nehnuteľnosti pozostáva z priestranných vonkajších priestorov: južná lodžia 10.68 m2, ideálna pre vychutnávanie slnka a výhľadov, západná lodžia 4.67 m2, ideálna pre popoludňajší odpočinok.
Veľká nekrytá terasa na nadstavbe 62.82 m2, ideálna pre socializáciu, opaľovanie a vytvorenie súkromnej oázy, dodatočná nekrytá terasa na severnej časti prvého poschodia 58.58 m2, k dispozícii zo spoločnej časti budovy.
V byte sú tiež dve praktické skladové miestnosti v suteréne (6.28 m2 a 4.30 m2), čo ďalej prispieva k funkčnosti a pohodliu každodenného života.
Vchod do bytu je na západnej strane od spoločnej časti budovy, čo zaisťuje diskrétnosť a pokoj.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne žiaducej lokalite, v blízkosti školy a materskej školy (cca.
500 m), kaviarne, reštaurácie a všetko vybavenie potrebné pre príjemný život, a more je tiež len pár minút chôdze od hotela.
Vďaka otvorenému výhľadu na more, veľkým terasám, vynikajúcej polohe a funkčnému usporiadaniu je táto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre príjemný celoročný život, ako aj pre mimoriadne výnosný turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 548 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +97,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 028 €/m²–3 987 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kaštela
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
100 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
327974

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje