Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Priestranný strešný apartmán s otvoreným výhľadom na more
Na predaj je mimoriadne atraktívny, priestranný a funkčne navrhnutý dvojpodlažný penthouse s celkovou plochou 82.28 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí a nadstavby kvalitnej obytnej budovy, vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite s otvoreným výhľadom na more.
Byt sa vyznačuje premysleným usporiadaním, množstvom prirodzeného svetla a pocitom súkromia a pozostáva z dvoch poschodí.
Na druhom poschodí je moderná kuchyňa spojená s jedálňou a priestrannou obývacou izbou, kúpeľňa, chodba a pohodlná spálňa, zatiaľ čo na nadstavbe je ďalšia miestnosť, kúpeľňa, šatňa a vnútorné schodisko, ktoré dáva priestor dynamický a luxusný dojem.
Zvláštna hodnota nehnuteľnosti pozostáva z priestranných vonkajších priestorov: južná lodžia 10.68 m2, ideálna pre vychutnávanie slnka a výhľadov, západná lodžia 4.67 m2, ideálna pre popoludňajší odpočinok.
Veľká nekrytá terasa na nadstavbe 62.82 m2, ideálna pre socializáciu, opaľovanie a vytvorenie súkromnej oázy, dodatočná nekrytá terasa na severnej časti prvého poschodia 58.58 m2, k dispozícii zo spoločnej časti budovy.
V byte sú tiež dve praktické skladové miestnosti v suteréne (6.28 m2 a 4.30 m2), čo ďalej prispieva k funkčnosti a pohodliu každodenného života.
Vchod do bytu je na západnej strane od spoločnej časti budovy, čo zaisťuje diskrétnosť a pokoj.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne žiaducej lokalite, v blízkosti školy a materskej školy (cca.
500 m), kaviarne, reštaurácie a všetko vybavenie potrebné pre príjemný život, a more je tiež len pár minút chôdze od hotela.
Vďaka otvorenému výhľadu na more, veľkým terasám, vynikajúcej polohe a funkčnému usporiadaniu je táto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre príjemný celoročný život, ako aj pre mimoriadne výnosný turistický prenájom.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
KAŠTELA
278 000 € · 101 m²
2 752 €/m²
Podobnosť 99 %
KAŠTELA
276 000 € · 95 m²
2 905 €/m²
Podobnosť 95 %
KAŠTELA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobnosť 93 %
KAŠTELA
323 000 € · 98 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 93 %
KAŠTELA
313 000 € · 96 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 91 %
KAŠTELA
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 91 %
KAŠTELA
500 000 € · 95 m²
5 263 €/m²
Podobnosť 90 %
KAŠTELA
300 000 € · 95 m²
3 158 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia