Stan Kaštela
Na prodaju · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Prostrani penthouse s otvorenim pogledom na more
Na prodaju je iznimno atraktivan, prostran i funkcionalno osmišljen dvoetažni penthouse ukupne površine 82,28 m², smješten na drugom katu i nadgrađu kvalitetne stambene zgrade, na odličnoj i traženoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Stan se odlikuje promišljenim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla i osjećajem privatnosti, a sastoji se od dvije etaže. Na drugom katu nalazi se moderna kuhinja povezana s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, kupaonica, hodnik te udobna spavaća soba, dok se na nadgrađu nalaze dodatna soba, kupaonica, garderoba i unutarnje stubište, što prostoru daje dinamičnost i luksuzan dojam. Posebnu vrijednost nekretnine čine izdašni vanjski prostori: južna loggia površine 10,68 m², idealna za uživanje u suncu i pogledu, zapadna loggia površine 4,67 m², savršena za opuštanje u poslijepodnevnim satima. Velika nenatkrivena terasa na nadgrađu površine čak 62,82 m², idealna za druženja, sunčanje i stvaranje privatne oaze, dodatna nenatkrivena terasa na sjevernom dijelu prvog kata površine 58,58 m², dostupna iz zajedničkog dijela zgrade. Stanu pripadaju i dva praktična spremišta u podrumu (6,28 m² i 4,30 m²), što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života. Ulaz u stan je s zapadne strane iz zajedničkog dijela zgrade, osiguravajući diskretnost i mir. Nekretnina se nalazi na izuzetno poželjnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i vrtića (cca 500 m), kafića, restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan život, a more je također udaljeno svega nekoliko minuta hoda. Zahvaljujući otvorenom pogledu na more, velikim terasama, izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za ugodan cjelogodišnji život, tako i za iznimno isplativ turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Kaštela
278 000 € · 101 m²
2 752 €/m²
Sličnost 99 %
Kaštela
276 000 € · 95 m²
2 905 €/m²
Sličnost 95 %
Kaštela
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Sličnost 93 %
Kaštela
323 000 € · 98 m²
3 296 €/m²
Sličnost 93 %
Kaštela
313 000 € · 96 m²
3 260 €/m²
Sličnost 91 %
Kaštela
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Sličnost 91 %
Kaštela
300 000 € · 95 m²
3 158 €/m²
Sličnost 90 %
Kaštela
279 000 € · 95 m²
2 937 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 700 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Kaštela
- Općina
- Kaštela
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 327974
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia
