Na prodej · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Prostorný penthouse s otevřeným výhledem na moře
K prodeji je mimořádně atraktivní, prostorný a funkčně řešený dvoupodlažní penthouse o celkové rozloze 82.28 m2, který se nachází ve druhém patře a nadstavbě kvalitního obytného domu, ve výborné a vyhledávané lokalitě s otevřeným výhledem na moře.
Byt se vyznačuje promyšleným uspořádáním, množstvím přirozeného světla a pocitem soukromí a skládá se ze dvou podlaží.
Ve druhém patře je moderní kuchyň propojená s jídelnou a prostorným obývacím pokojem, koupelnou, chodbou a pohodlnou ložnicí, zatímco na nástavbě je další místnost, koupelna, šatna a vnitřní schodiště, které dává prostor dynamický a luxusní dojem.
Zvláštní hodnota nemovitosti se skládá z prostorných venkovních ploch: jižní lodžie 10.68 m2, ideální pro těší slunce a výhled, západní lodžie 4.67 m2, ideální pro relaxaci v odpoledních hodinách.
Velká nekrytá terasa na nástavbě 62.82 m2, ideální pro socializaci, opalování a vytvoření soukromé oázy, další nekrytá terasa v severní části prvního patra 58.58 m2, k dispozici ze společné části budovy.
V bytě jsou také dvě praktické komory v suterénu (6.28 m2 a 4.30 m2), což dále přispívá k funkčnosti a pohodlí každodenního života.
Vchod do bytu je na západní straně od společné části budovy, zajišťující diskrétnost a klid.
Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě, v blízkosti školy a mateřské školy (cca.
500 m), kavárny, restaurace a veškerá občanská vybavenost nezbytná pro příjemný život, a moře je také jen pár minut chůze od hotelu.
Díky otevřenému výhledu na moře, velkým terasám, vynikající poloze a funkčnímu uspořádání je tato nemovitost ideální příležitostí pro příjemný celoroční život, stejně jako pro extrémně ziskový turistický pronájem.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
KAŠTELA
278 000 € · 101 m²
2 752 €/m²
Podobnost 99 %
KAŠTELA
276 000 € · 95 m²
2 905 €/m²
Podobnost 95 %
KAŠTELA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
323 000 € · 98 m²
3 296 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
313 000 € · 96 m²
3 260 €/m²
Podobnost 91 %
KAŠTELA
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnost 91 %
KAŠTELA
500 000 € · 95 m²
5 263 €/m²
Podobnost 90 %
KAŠTELA
300 000 € · 95 m²
3 158 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia