Apartmán Kaštela

Na prodej · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 100 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 700 000 € 7 000 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný penthouse s otevřeným výhledem na moře
K prodeji je mimořádně atraktivní, prostorný a funkčně řešený dvoupodlažní penthouse o celkové rozloze 82.28 m2, který se nachází ve druhém patře a nadstavbě kvalitního obytného domu, ve výborné a vyhledávané lokalitě s otevřeným výhledem na moře.
Byt se vyznačuje promyšleným uspořádáním, množstvím přirozeného světla a pocitem soukromí a skládá se ze dvou podlaží.
Ve druhém patře je moderní kuchyň propojená s jídelnou a prostorným obývacím pokojem, koupelnou, chodbou a pohodlnou ložnicí, zatímco na nástavbě je další místnost, koupelna, šatna a vnitřní schodiště, které dává prostor dynamický a luxusní dojem.
Zvláštní hodnota nemovitosti se skládá z prostorných venkovních ploch: jižní lodžie 10.68 m2, ideální pro těší slunce a výhled, západní lodžie 4.67 m2, ideální pro relaxaci v odpoledních hodinách.
Velká nekrytá terasa na nástavbě 62.82 m2, ideální pro socializaci, opalování a vytvoření soukromé oázy, další nekrytá terasa v severní části prvního patra 58.58 m2, k dispozici ze společné části budovy.
V bytě jsou také dvě praktické komory v suterénu (6.28 m2 a 4.30 m2), což dále přispívá k funkčnosti a pohodlí každodenního života.
Vchod do bytu je na západní straně od společné části budovy, zajišťující diskrétnost a klid.
Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě, v blízkosti školy a mateřské školy (cca.
500 m), kavárny, restaurace a veškerá občanská vybavenost nezbytná pro příjemný život, a moře je také jen pár minut chůze od hotelu.
Díky otevřenému výhledu na moře, velkým terasám, vynikající poloze a funkčnímu uspořádání je tato nemovitost ideální příležitostí pro příjemný celoroční život, stejně jako pro extrémně ziskový turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 548 €/m²
Rozdíl proti mediánu +97,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 028 €/m²–3 987 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 60 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
700 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kaštela
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
327974

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje