Mieszkanie Kaštela

Na sprzedaż · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 700 000 € 7 000 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny penthouse z widokiem na otwarte morze
Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjny, przestronny i funkcjonalnie zaprojektowany dwupiętrowy penthouse o łącznej powierzchni 82.28 m2, położony na drugim piętrze i nadbudowie wysokiej jakości budynku mieszkalnego, w doskonałej i pożądanej lokalizacji z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie charakteryzuje przemyślany układ, obfitość naturalnego światła i poczucie prywatności, składa się z dwóch pięter. Na drugim piętrze znajduje się nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią oraz przestronny salon, łazienka, przedpokój i wygodna sypialnia, natomiast na nadbudowie znajduje się dodatkowy pokój, łazienka, garderoba oraz wewnętrzne schody, które nadają przestrzeni dynamiczny i luksusowy charakter. Specjalną wartością nieruchomości są przestronne tereny zewnętrzne: południowa loggia o powierzchni 10.68 m2, idealna do korzystania ze słońca i widoków, zachodnia loggia o powierzchni 4.67 m2, doskonała do relaksu po południu. Duży odkryty taras na nadbudowie o powierzchni 62.82 m2, idealny do spotkań towarzyskich, opalania i tworzenia prywatnej oazy, dodatkowy odkryty taras na północnej części pierwszego piętra o powierzchni 58.58 m2, dostępny z części wspólnej budynku. Mieszkanie posiada również dwa praktyczne pomieszczenia magazynowe w piwnicy (6.28 m2 i 4.30 m2), co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego życia. Wejście do mieszkania znajduje się po zachodniej stronie od części wspólnej budynku, zapewniając dyskrecję i spokój. Nieruchomość znajduje się w niezwykle pożądanej lokalizacji, blisko szkoły i przedszkola (ok. 500 m), kawiarni, restauracji oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia, a morze jest również w odległości kilku minut spacerem. Dzięki otwartemu widokowi na morze, dużym tarasom, doskonałej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość stanowi idealną okazję do przyjemnego całorocznego życia, a także do niezwykle dochodowego wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 548 €/m²
Różnica względem mediany +97,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 028 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Kaštela): 2 553 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 60 € Na podstawie stawki gminy Kaštela na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
700 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kaštela
Powiat
Kaštela
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
327974

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.