Na sprzedaż · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Przestronny penthouse z widokiem na otwarte morze
Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjny, przestronny i funkcjonalnie zaprojektowany dwupiętrowy penthouse o łącznej powierzchni 82.28 m2, położony na drugim piętrze i nadbudowie wysokiej jakości budynku mieszkalnego, w doskonałej i pożądanej lokalizacji z otwartym widokiem na morze.
Mieszkanie charakteryzuje przemyślany układ, obfitość naturalnego światła i poczucie prywatności, składa się z dwóch pięter.
Na drugim piętrze znajduje się nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią oraz przestronny salon, łazienka, przedpokój i wygodna sypialnia, natomiast na nadbudowie znajduje się dodatkowy pokój, łazienka, garderoba oraz wewnętrzne schody, które nadają przestrzeni dynamiczny i luksusowy charakter.
Specjalną wartością nieruchomości są przestronne tereny zewnętrzne: południowa loggia o powierzchni 10.68 m2, idealna do korzystania ze słońca i widoków, zachodnia loggia o powierzchni 4.67 m2, doskonała do relaksu po południu.
Duży odkryty taras na nadbudowie o powierzchni 62.82 m2, idealny do spotkań towarzyskich, opalania i tworzenia prywatnej oazy, dodatkowy odkryty taras na północnej części pierwszego piętra o powierzchni 58.58 m2, dostępny z części wspólnej budynku.
Mieszkanie posiada również dwa praktyczne pomieszczenia magazynowe w piwnicy (6.28 m2 i 4.30 m2), co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego życia.
Wejście do mieszkania znajduje się po zachodniej stronie od części wspólnej budynku, zapewniając dyskrecję i spokój.
Nieruchomość znajduje się w niezwykle pożądanej lokalizacji, blisko szkoły i przedszkola (ok.
500 m), kawiarni, restauracji oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia, a morze jest również w odległości kilku minut spacerem.
Dzięki otwartemu widokowi na morze, dużym tarasom, doskonałej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość stanowi idealną okazję do przyjemnego całorocznego życia, a także do niezwykle dochodowego wynajmu turystycznego.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
KAŠTELA
278 000 € · 101 m²
2 752 €/m²
Podobieństwo 99 %
KAŠTELA
276 000 € · 95 m²
2 905 €/m²
Podobieństwo 95 %
KAŠTELA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobieństwo 93 %
KAŠTELA
323 000 € · 98 m²
3 296 €/m²
Podobieństwo 93 %
KAŠTELA
313 000 € · 96 m²
3 260 €/m²
Podobieństwo 91 %
KAŠTELA
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobieństwo 91 %
KAŠTELA
500 000 € · 95 m²
5 263 €/m²
Podobieństwo 90 %
KAŠTELA
300 000 € · 95 m²
3 158 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia