Apartmán Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 54 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 7 389 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mimoriadny penthouse apartmán so strešnou terasou a otvoreným výhľadom na more
Na predaj je mimoriadny penthouse nachádzajúci sa na výbornom mieste s otvoreným výhľadom na more v Kaštel Gomilica. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 10 minút chôdze od centra mesta a je v tesnej blízkosti všetkých služieb, ktoré robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre bývanie a dovolenku. Penthouse sa nachádza na druhom poschodí novostavby s moderným dizajnom, orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na more v obývacej časti a príjemnú teplotu v spálňach. Byt má obytnú plochu 53,61 m² a pozostáva z dvoch spální, z ktorých jedna má východ na balkón, kúpeľne, chodby, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej je východ na balkón s výhľadom na more. Vonkajší priestor má rozlohu 83,13 m² a je najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Na streche sa nachádza priestranná strešná terasa vybavená oddychovým sedením, z ktorej sa ponúka nádherný panoramatický výhľad na more - ideálne miesto na vonkajšie stretávanie sa. Byt je možné ďalej vybaviť podľa želania kupujúceho a už má k dispozícii zásuvky na inštaláciu letnej kuchyne a masážnej vane. Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov a vykurovanie a chladenie v celom byte zabezpečuje klimatizácia a podlahové kúrenie. Medzi ďalšie vybavenie patria bezpečnostné dvere, moskytiéry, elektrické rolety, videovrátnik a kvalitný nábytok a zariadenia v byte. V suteréne budovy sa nachádza garážové parkovacie miesto, ktoré vedie k bytu. Tento penthouse predstavuje dokonalú kombináciu elegancie, funkčnosti a moderného komfortu a je ideálny ako na osobné bývanie, tak aj na luxusný turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 389 €/m²
Medián podobných ponúk 3 653 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +102,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 462 €/m²–3 824 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kaštela
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
54 m²
Veľkosť pozemku
85 m²
Izby
1
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
300137

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 7 389 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje