Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 54 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 399 000 € 7 389 €/m²

Descrizione dell'immobile

Straordinario attico con terrazza sul tetto e vista sul mare aperto
In vendita è un eccezionale attico situato in una posizione eccellente, con vista aperta sul mare, a Kaštel Gomilica. Questa proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese ed è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che rendono questa posizione estremamente desiderabile per vivere e per vacanze. L'attico è situato al secondo piano di una nuova costruzione dal design contemporaneo, orientato a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare nella zona giorno e una temperatura confortevole nelle camere da letto. L'appartamento dispone di 53,61 m² di superficie abitabile ed è composto da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, bagno, corridoio, cucina, zona pranzo e soggiorno da cui si accede al balcone con vista sul mare. Lo spazio esterno ha una superficie di 83,13 m² ed è il più grande vantaggio di questa proprietà. Sul tetto si trova una spaziosa terrazza panoramica attrezzata con zona lounge, da cui si gode una spettacolare vista panoramica sul mare – luogo ideale per socializzare all'aperto. È possibile personalizzarla ulteriormente secondo le esigenze dell'acquirente, e sono già presenti predisposizioni per l'installazione di una cucina estiva e di una vasca idromassaggio. L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità, e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Tra le dotazioni aggiuntive spiccano porte antieffrazione, zanzariere, avvolgibili elettrici, videocitofono e arredi e attrezzature di qualità nell'appartamento che li accompagnano. Nel seminterrato dell'edificio si trova il posto auto garage assegnato, collegato all'appartamento. Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort moderno, ed è ideale sia per la residenza personale sia per un affitto turistico di lusso.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 389 €/m²
Mediana di annunci simili 3 653 €/m²
Differenza dalla mediana +102,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 462 €/m²–3 824 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 32 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
54 m²
Dimensione del terreno
85 m²
Camere
1
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
300137

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 7 389 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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