À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartement penthouse extraordinaire avec terrasse sur le toit et vue dégagée sur la mer
À vendre, un excellent penthouse situé dans un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur la mer, à Kaštel Gomilica.
Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et est proche de toutes les commodités qui rendent cet emplacement très recherché pour vivre et se reposer.
Le penthouse est situé au deuxième étage d'un nouvel immeuble au design moderne, orienté sud-ouest, ce qui offre beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la mer dans le séjour ainsi qu'une température agréable dans les chambres.
L'appartement dispose de 53,61 m2 de surface habitable et se compose de deux chambres, dont l'une donne accès au balcon, d'une salle de bains, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon depuis lequel on peut sortir sur le balcon surplombant la surface de la mer.
L'espace extérieur a une superficie de 83.13 m2 et constitue le principal atout de cette propriété.
Sur le toit se trouve une terrasse spacieuse équipée d'un coin salon, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, un lieu idéal pour se sociabiliser en plein air.
Il est possible de l'aménager davantage selon les souhaits du client, et des produits pour l'installation d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi sont déjà prévus.
L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et le chauffage au sol dans tout l'appartement.
L'équipement supplémentaire comprend des portes anti-effraction, des moustiquaires, des volets roulants électriques, un enregistreur vidéo et des meubles et équipements de haute qualité dans l'appartement qui les accompagne.
Au sous-sol de l'immeuble se trouve une place de parking en garage qui donne accès à l'appartement.
Ce penthouse représente le mélange parfait d'élégance, de fonctionnalité et de confort moderne, et est idéal tant pour un logement personnel que pour des locations touristiques de luxe.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 7 389 €/m²
Surface habitable: 54 m² · Superficie du terrain: 85 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia