Na prodaju · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Izvanredan penthouse stan s krovnom terasom i otvorenim pogledom na more
Na prodaju je izvanredan penthouse smješten na odličnoj lokaciji, s otvorenim pogledom na more, u Kaštel Gomilici. Ova nekretnina se nalazi svega 10 minuta lagane šetnje od centra mjesta te je u neposrednoj blizini svih sadržaja koji ovu lokaciju čine izuzetno poželjnom za život i odmor. Penthouse je smješten na drugom katu novogradnje suvremenog dizajna, orijentiran je prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodne svjetlosti i prekrasan pogled na more u dnevnom dijelu te ugodnu temperaturu u spavaćim sobama. Stan raspolaže s 53,61 m² stambene površine i sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, kupaonice, hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojega se izlazi na balkon s pogledom na more površine. Vanjski prostor ima površinu 83,13 m² i on je najveća prednost ove nekretnine. Na krovu se nalazi prostrana krovna terasa opremljena lounge sjedištem, a s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more – idealno mjesto za vanjsko druženje. Moguće ju je dodatno opremiti po želji kupca, a na njoj su već izvodi za ugradnju ljetne kuhinje i masažne kade. Zgrada je izgrađena korištenjem visokokvalitetnih materijala, a grijanje i hlađenje je osigurana putem klima uređaja te podnog grijanja u cijelom stanu. Od dodatne opreme ističu se protuprovalna vrata, komarice, električni podizači roleta, video portafon te kvalitetan namještaj i oprema u stanu koji dolaze uz njega. U podrumu zgrade se nalazi pripadajuće garažno parkirno mjesto koje vodi u stan. Ovaj penthouse predstavlja savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i moderne udobnosti, te je idealan kako za osobno stanovanje, tako i za luksuzni turistički najam.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
KAŠTELA
230 000 € · 54 m²
4 259 €/m²
Sličnost 95 %
KAŠTELA
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Sličnost 91 %
KAŠTELA
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Sličnost 90 %
KAŠTELA
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Sličnost 86 %
KAŠTELA
180 000 € · 52 m²
3 462 €/m²
Sličnost 84 %
KAŠTELA
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Sličnost 82 %
KAŠTELA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Sličnost 82 %
KAŠTELA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 7 389 €/m²
Stambena površina: 54 m² · Površina zemljišta: 85 m²
Sobe: 1 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia