Stan Kaštela

Na prodaju · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 54 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 399 000 € 7 389 €/m²

Opis nekretnine

Izvanredan penthouse stan s krovnom terasom i otvorenim pogledom na more
Na prodaju je izvanredan penthouse smješten na odličnoj lokaciji, s otvorenim pogledom na more, u Kaštel Gomilici. Ova nekretnina se nalazi svega 10 minuta lagane šetnje od centra mjesta te je u neposrednoj blizini svih sadržaja koji ovu lokaciju čine izuzetno poželjnom za život i odmor. Penthouse je smješten na drugom katu novogradnje suvremenog dizajna, orijentiran je prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodne svjetlosti i prekrasan pogled na more u dnevnom dijelu te ugodnu temperaturu u spavaćim sobama. Stan raspolaže s 53,61 m² stambene površine i sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, kupaonice, hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojega se izlazi na balkon s pogledom na more površine. Vanjski prostor ima površinu 83,13 m² i on je najveća prednost ove nekretnine. Na krovu se nalazi prostrana krovna terasa opremljena lounge sjedištem, a s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more – idealno mjesto za vanjsko druženje. Moguće ju je dodatno opremiti po želji kupca, a na njoj su već izvodi za ugradnju ljetne kuhinje i masažne kade. Zgrada je izgrađena korištenjem visokokvalitetnih materijala, a grijanje i hlađenje je osigurana putem klima uređaja te podnog grijanja u cijelom stanu. Od dodatne opreme ističu se protuprovalna vrata, komarice, električni podizači roleta, video portafon te kvalitetan namještaj i oprema u stanu koji dolaze uz njega. U podrumu zgrade se nalazi pripadajuće garažno parkirno mjesto koje vodi u stan. Ovaj penthouse predstavlja savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i moderne udobnosti, te je idealan kako za osobno stanovanje, tako i za luksuzni turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 389 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 653 €/m²
Razlika od medijana +102,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 462 €/m²–3 824 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 32 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
399 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kaštela
Općina
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Stambena površina
54 m²
Površina zemljišta
85 m²
Sobe
1
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
300137

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 7 389 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m² · Površina zemljišta: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira