Apartmán Kaštela

Na prodej · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 54 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 399 000 € 7 389 €/m²

Popis nemovitosti

Mimořádný penthouse apartmán se střešní terasou a otevřeným výhledem na moře
Na prodej je vynikající penthouse se nachází ve skvělé lokalitě, s otevřeným výhledem na moře, v Kaštel Gomilica.
Tato nemovitost se nachází pouze 10 minut snadné chůze od centra města a je blízko ke všem zařízením, které činí toto místo velmi žádoucí pro život a odpočinek.
Penthouse se nachází ve druhém patře novostavby moderního designu, orientované na jihozápad, která poskytuje dostatek přirozeného světla a krásný výhled na moře v obytném prostoru a příjemnou teplotu v ložnicích.
Byt má 53,61 m2 obytného prostoru a skládá se ze dvou ložnic, z nichž jedna má přístup na balkon, koupelna, předsíň, kuchyň, jídelna a obývací pokoj, ze kterého můžete vystoupit na balkon s výhledem na hladinu moře.
Venkovní prostor má rozlohu 83.13 m2 a to je největší výhoda této nemovitosti.
Na střeše je prostorná střešní terasa vybavená sedačkou, která nabízí nádherný panoramatický výhled na moře, ideální místo pro venkovní socializaci.
Je možné jej dodatečně vybavit podle přání zákazníka a již existují produkty pro instalaci letní kuchyně a vířivky.
Budova je postavena z kvalitních materiálů a vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím klimatizace a podlahového vytápění v celém bytě.
Mezi další vybavení patří proti vloupání dveře, moskytiéry, elektrické rolety, videorekordér a vysoce kvalitní nábytek a vybavení v bytě, který je dodáván s ním.
V suterénu domu se nachází garážové stání, které vede do bytu.
Tento penthouse představuje dokonalou kombinaci elegance, funkčnosti a moderního komfortu a je ideální jak pro osobní ubytování, tak pro luxusní turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 389 €/m²
Medián podobných nabídek 3 653 €/m²
Rozdíl proti mediánu +102,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 462 €/m²–3 824 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 32 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
399 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kaštela
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
54 m²
Velikost pozemku
85 m²
Pokoje
1
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
300137

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 7 389 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m² · Velikost pozemku: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje