Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 54 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 399 000 € 7 389 €/m²

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und offenem Meerblick
Zum Verkauf steht ein hervorragendes Penthouse in einer großartigen Lage mit offenem Meerblick in Kastel Gomilica.
Dieses Anwesen befindet sich nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diesen Ort zu einem äußerst wünschenswerten Ort zum Leben und Entspannen machen.
Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit modernem Design und ist nach Südwesten ausgerichtet, was eine Fülle von natürlichem Licht und einen schönen Blick auf das Meer im Wohnzimmer und eine angenehme Temperatur in den Schlafzimmern bietet.
Die Wohnung verfügt über 53,61 m2 Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer hat, von dem aus man auf den Balkon mit Blick auf das Meer gelangt.
Der Außenbereich hat eine Fläche von 83,13 m2 und ist der größte Vorteil dieser Immobilie.
Auf dem Dach befindet sich eine geräumige Dachterrasse, die mit einem Lounge-Sitz ausgestattet ist und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet ein idealer Ort für Outdoor-Geselligkeit.
Es ist möglich, es auf Wunsch des Kunden zusätzlich auszustatten, und darauf sind bereits Aufführungen für die Installation der Sommerküche und Massagewanne.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, und Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlage und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung zur Verfügung gestellt.
Zu den zusätzlichen Ausstattungen zählen Einbruchschutztüren, Moskitonetze, elektrischen Rollläden, Videoporter sowie hochwertige Möbel und Geräte in der Wohnung, die dazugehören.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein dazugehöriger Garagenparkplatz, der zur Wohnung führt.
Dieses Penthouse ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und modernem Komfort und ist ideal sowohl für das persönliche Wohnen als auch für luxuriöse touristische Vermietungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 389 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 653 €/m²
Abweichung vom Median +102,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 462 €/m²–3 824 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 32 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
399 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
54 m²
Grundstück
85 m²
Zimmer
1
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
300137

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 7 389 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m² · Grundstück: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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