Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Chorvátsko, Šibenik, Vodice (Tribunj) – penthouse byt s výhľadom na more, 130 m² úžitkovej plochy, dve terasy, moderná architektúra
Penthouse byt s dvoma terasami v Tribunji – moderná architektúra a vysoko kvalitná budova
Popis nehnuteľnosti
Na predaj je penthouse byt, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej a veľmi dobre udržiavanej bytovej budovy v Tribunji, vzdialenej 900 metrov od mora.
Budova bola postavená s použitím kvalitných materiálov a s veľkou pozornosťou venovanou detailom.
Byt vyniká premysleným usporiadaním miestností, dvoma priestrannými terasami orientovanými na juhozápad a juhovýchod, a svetlým, otvoreným denným priestorom s kuchyňou a jedálňou.
Bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, výstavba výťahu je plánovaná a náklady budú rovnomerne rozdelené medzi spoluvlastníkov budovy.
Detaily bytu
- Lokácia: Tribunj, Chorvátsko
- Poschodie: 2. poschodie (penthouse)
- Celková obytná plocha: 130 m2
- Hlavná úžitková plocha: 80,31 m2
Dispozícia miestností:
- Chodba
- Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
- 2 spálne
- 1 hosťovské WC
- 2 kúpeľne
Terasy:
- Zastrešená terasa (juhozápad): 48,25 m2
- Čiastočne zastrešená terasa (juhovýchod): 17,81 m2
Parkovacie miesto: 1 miesto v dvore
Celková plocha vrátane vonkajších častí: cca 130 m2
Vybavenie a vlastnosti
- Vysoko kvalitná výstavba a udržiavaná budova
- Moderná architektúra čistých línií
- Dve veľké terasy s celodenným slnkom
- Dve spálne, dve kúpeľne a samostatné hosťovské WC
- Otvorený, svetlý denný a jedálenský priestor s kuchyňou
- Klimatizácia a podlahové kúrenie
- Vlastné parkovacie miesto v dvore
- Príprava na inštaláciu výťahu
- Atraktívna lokalita v Tribunji
Lokácia – Tribunj
Tribunj je malebná obec známa svojím čarovným historickým jadrom a krásnym dalmátskym pobrežím.
Bytová budova sa nachádza v tichej časti obce, len niekoľko minút chôdze od centra a maríny.
Reštaurácie, obchody, pláže a prístav sú dostupné pešo.
Mesto Šibenik je vzdialené približne 15 minút jazdy, letisko Zadar asi 45 minút a letisko Split približne 60 minút.
Špecifiká
- Penthouse byt na 2. poschodí
- Nová, vysoko kvalitná výstavba
- Dve terasy s výhľadom na more
- Možnosť inštalácie výťahu
- Ideálne na dovolenku alebo trvalé bývanie
- Okamžite k nasťahovaniu
Máte záujem o túto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem viac informácií a zorganizujem obhliadku.
Kontakt
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S315
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
270 200 € · 79 m²
3 420 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
271 796 € · 79 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
236 350 € · 82 m²
2 882 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 10 375 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia