Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 830 000 € 10 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, Šibenik, Vodice (Tribunj) – penthouse byt s výhľadom na more, 130 m² úžitkovej plochy, dve terasy, moderná architektúra
Penthouse byt s dvoma terasami v Tribunji – moderná architektúra a vysoko kvalitná budova Popis nehnuteľnosti Na predaj je penthouse byt, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej a veľmi dobre udržiavanej bytovej budovy v Tribunji, vzdialenej 900 metrov od mora. Budova bola postavená s použitím kvalitných materiálov a s veľkou pozornosťou venovanou detailom. Byt vyniká premysleným usporiadaním miestností, dvoma priestrannými terasami orientovanými na juhozápad a juhovýchod, a svetlým, otvoreným denným priestorom s kuchyňou a jedálňou. Bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, výstavba výťahu je plánovaná a náklady budú rovnomerne rozdelené medzi spoluvlastníkov budovy. Detaily bytu - Lokácia: Tribunj, Chorvátsko - Poschodie: 2. poschodie (penthouse) - Celková obytná plocha: 130 m2 - Hlavná úžitková plocha: 80,31 m2 Dispozícia miestností: - Chodba - Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - 2 spálne - 1 hosťovské WC - 2 kúpeľne Terasy: - Zastrešená terasa (juhozápad): 48,25 m2 - Čiastočne zastrešená terasa (juhovýchod): 17,81 m2 Parkovacie miesto: 1 miesto v dvore Celková plocha vrátane vonkajších častí: cca 130 m2 Vybavenie a vlastnosti - Vysoko kvalitná výstavba a udržiavaná budova - Moderná architektúra čistých línií - Dve veľké terasy s celodenným slnkom - Dve spálne, dve kúpeľne a samostatné hosťovské WC - Otvorený, svetlý denný a jedálenský priestor s kuchyňou - Klimatizácia a podlahové kúrenie - Vlastné parkovacie miesto v dvore - Príprava na inštaláciu výťahu - Atraktívna lokalita v Tribunji Lokácia – Tribunj Tribunj je malebná obec známa svojím čarovným historickým jadrom a krásnym dalmátskym pobrežím. Bytová budova sa nachádza v tichej časti obce, len niekoľko minút chôdze od centra a maríny. Reštaurácie, obchody, pláže a prístav sú dostupné pešo. Mesto Šibenik je vzdialené približne 15 minút jazdy, letisko Zadar asi 45 minút a letisko Split približne 60 minút. Špecifiká - Penthouse byt na 2. poschodí - Nová, vysoko kvalitná výstavba - Dve terasy s výhľadom na more - Možnosť inštalácie výťahu - Ideálne na dovolenku alebo trvalé bývanie - Okamžite k nasťahovaniu Máte záujem o túto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem viac informácií a zorganizujem obhliadku. Kontakt Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S315

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 375 €/m²
Medián podobných ponúk 3 435 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +202,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–3 951 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
3
Počet podlaží
3
Energetická trieda
A+
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371262

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 10 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje