Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 830 000 € 10 375 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Šibenik, Vodice (Tribunj) – penthouse stan s pogledom na more, 130 m² površine, dvije terase, moderna arhitektura
Penthouse stan s dvije terase u Tribunju – moderna arhitektura i visokokvalitetna zgrada Opis nekretnine Na prodaju je penthouse stan koji se nalazi na drugom katu moderne i vrlo uredno održavane stambene zgrade u Tribunju, udaljene 900 metara od mora. Zgrada je izgrađena korištenjem kvalitetnih materijala i s mnogo pažnje posvećene detaljima. Stan se ističe promišljenim rasporedom prostorija, dvjema prostranim terasama orijentiranim na jugozapad i jugoistok, te svijetlim, otvorenim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, a izgradnja lifta je predviđena i troškovi će biti ravnomjerno podijeljeni među suvlasnicima zgrade. Detalji stana - Lokacija: Tribunj, Hrvatska - Kat: 2. kat (penthouse) - Ukupna stambena površina: 130 m2 - Glavna korisna površina: 80,31 m2 Raspored prostorija: - Hodnik - Otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom - 2 spavaće sobe - 1 gostinjski WC - 2 kupaonice Terase: - Natkrivena terasa (jugozapad): 48,25 m2 - Djelomično natkrivena terasa (jugoistok): 17,81 m2 Parkirno mjesto: 1 mjesto u dvorištu Ukupna površina s vanjskim dijelovima: cca 130 m2 Oprema i značajke - Visokokvalitetna gradnja i održavana zgrada - Moderna arhitektura čistih linija - Dvije velike terase s cjelodnevnim suncem - Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban gostinjski WC - Otvoren, svijetao dnevni i blagovaonski prostor s kuhinjom - Klima uređaj i podno grijanje - Vlastito parkirno mjesto u dvorištu - Priprema za ugradnju lifta - Atraktivna lokacija u Tribunju Lokacija – Tribunj Tribunj je slikovito mjesto poznato po šarmantnoj staroj jezgri i prekrasnoj dalmatinskoj obali. Stambena zgrada nalazi se u mirnom dijelu mjesta, svega nekoliko minuta hoda od centra i marine. Restorani, trgovine, plaže i luka dostupni su pješice. Grad Šibenik udaljen je oko 15 minuta vožnje, zračna luka Zadar oko 45 minuta, a zračna luka Split oko 60 minuta. Posebnosti - Penthouse stan na 2. katu - Nova, visokokvalitetna gradnja - Dvije terase s pogledom na more - Mogućnost ugradnje lifta - Idealno za odmor ili stalni boravak - Odmah useljivo Zainteresirani ste za ovu nekretninu? Slobodno me kontaktirajte, rado ću Vam pružiti više informacija i organizirati razgledavanje. Kontakt Mirko Kedenburg Mobitel: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S315

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 10 375 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 435 €/m²
Razlika od medijana +202,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 113 €/m²–3 951 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
830 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
3
Broj katova
3
Energetski razred
A+
Klima uređaj
Da
ID oglasa
371262

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 10 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira