Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 830 000 € 10 375 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Šibenik, Vodice (Tribunj) – penthouseový byt s výhledem na moře, 130 m² plocha, dvě terasy, moderní architektura
Penthouse byt s dvěma terasami v Tribunji – moderní architektura a vysoce kvalitní budova Popis nemovitosti Na prodej je penthouse byt, který se nachází ve druhém patře moderní a velmi dobře udržované bytové budovy v Tribunji, vzdálené 900 metrů od moře. Budova byla postavena s použitím kvalitních materiálů a s velkou pozorností věnovanou detailům. Byt vyniká promyšleným uspořádáním místností, dvěma prostornými terasami orientovanými na jihozápad a jihovýchod, a světlým, otevřeným obývacím prostorem s kuchyní a jídelnou. K bytu patří vlastní parkovací místo a výstavba výtahu je plánována, přičemž náklady budou rovnoměrně rozděleny mezi spoluvlastníky budovy. Detaily bytu - Lokalita: Tribunj, Chorvatsko - Podlaží: 2. patro (penthouse) - Celková obytná plocha: 130 m2 - Hlavní užitná plocha: 80,31 m2 Dispozice místností: - Chodba - Otevřená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem - 2 ložnice - 1 hostinský WC - 2 koupelny Terasy: - Zastřešená terasa (jihozápad): 48,25 m2 - Částečně zastřešená terasa (jihovýchod): 17,81 m2 Parkovací místo: 1 místo ve dvoře Celková plocha včetně venkovních částí: cca 130 m2 Vybavení a vlastnosti - Vysoce kvalitní výstavba a udržovaná budova - Moderní architektura s čistými liniemi - Dvě velké terasy s celodenním sluncem - Dvě ložnice, dvě koupelny a samostatný hostinský WC - Otevřený, světlý obývací a jídelní prostor s kuchyní - Klimatizace a podlahové vytápění - Vlastní parkovací místo ve dvoře - Příprava pro instalaci výtahu - Atraktivní lokalita v Tribunji Lokalita – Tribunj Tribunj je malebné místo známé svým okouzlujícím historickým jádrem a nádherným dalmatským pobřežím. Bytová budova se nachází v klidné části města, jen pár minut chůze od centra a maríny. Restaurace, obchody, pláže a přístav jsou dostupné pěšky. Město Šibenik je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy, letiště Zadar asi 45 minut a letiště Split přibližně 60 minut. Specifika - Penthouse byt ve 2. patře - Nová, vysoce kvalitní výstavba - Dvě terasy s výhledem na moře - Možnost instalace výtahu - Ideální pro rekreaci nebo trvalé bydlení - Okamžitě k nastěhování Máte zájem o tuto nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu více informací a zařídím prohlídku. Kontakt Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S315

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 10 375 €/m²
Medián podobných nabídek 3 435 €/m²
Rozdíl proti mediánu +202,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–3 951 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
830 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
3
Počet podlaží
3
Energetická třída
A+
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
371262

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 10 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje