Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Chorvatsko, Šibenik, Vodice (Tribunj) – penthouseový byt s výhledem na moře, 130 m² plocha, dvě terasy, moderní architektura
Penthouse byt s dvěma terasami v Tribunji – moderní architektura a vysoce kvalitní budova
Popis nemovitosti
Na prodej je penthouse byt, který se nachází ve druhém patře moderní a velmi dobře udržované bytové budovy v Tribunji, vzdálené 900 metrů od moře.
Budova byla postavena s použitím kvalitních materiálů a s velkou pozorností věnovanou detailům.
Byt vyniká promyšleným uspořádáním místností, dvěma prostornými terasami orientovanými na jihozápad a jihovýchod, a světlým, otevřeným obývacím prostorem s kuchyní a jídelnou.
K bytu patří vlastní parkovací místo a výstavba výtahu je plánována, přičemž náklady budou rovnoměrně rozděleny mezi spoluvlastníky budovy.
Detaily bytu
- Lokalita: Tribunj, Chorvatsko
- Podlaží: 2. patro (penthouse)
- Celková obytná plocha: 130 m2
- Hlavní užitná plocha: 80,31 m2
Dispozice místností:
- Chodba
- Otevřená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem
- 2 ložnice
- 1 hostinský WC
- 2 koupelny
Terasy:
- Zastřešená terasa (jihozápad): 48,25 m2
- Částečně zastřešená terasa (jihovýchod): 17,81 m2
Parkovací místo: 1 místo ve dvoře
Celková plocha včetně venkovních částí: cca 130 m2
Vybavení a vlastnosti
- Vysoce kvalitní výstavba a udržovaná budova
- Moderní architektura s čistými liniemi
- Dvě velké terasy s celodenním sluncem
- Dvě ložnice, dvě koupelny a samostatný hostinský WC
- Otevřený, světlý obývací a jídelní prostor s kuchyní
- Klimatizace a podlahové vytápění
- Vlastní parkovací místo ve dvoře
- Příprava pro instalaci výtahu
- Atraktivní lokalita v Tribunji
Lokalita – Tribunj
Tribunj je malebné místo známé svým okouzlujícím historickým jádrem a nádherným dalmatským pobřežím.
Bytová budova se nachází v klidné části města, jen pár minut chůze od centra a maríny.
Restaurace, obchody, pláže a přístav jsou dostupné pěšky.
Město Šibenik je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy, letiště Zadar asi 45 minut a letiště Split přibližně 60 minut.
Specifika
- Penthouse byt ve 2. patře
- Nová, vysoce kvalitní výstavba
- Dvě terasy s výhledem na moře
- Možnost instalace výtahu
- Ideální pro rekreaci nebo trvalé bydlení
- Okamžitě k nastěhování
Máte zájem o tuto nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu více informací a zařídím prohlídku.
Kontakt
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S315
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
270 200 € · 79 m²
3 420 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
271 796 € · 79 m²
3 440 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
236 350 € · 82 m²
2 882 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 10 375 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia