Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 830 000 € 10 375 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Sebenico, Vodice (Tribunj) – attico con vista mare, superficie di 130 m², due terrazze, architettura moderna
Attico con due terrazze a Tribunj – architettura moderna e edificio di alta qualità Descrizione dell’immobile In vendita attico situato al secondo piano di un edificio residenziale moderno e molto ben mantenuto a Tribunj, a 900 metri dal mare. L’edificio è stato costruito utilizzando materiali di qualità e con molta attenzione ai dettagli. L’appartamento si distingue per la disposizione ben studiata degli spazi, due ampie terrazze orientate a sud-ovest e sud-est, e un soggiorno luminoso e aperto con cucina e zona pranzo. All’appartamento appartiene un posto auto privato, è prevista la costruzione di un ascensore e i costi saranno suddivisi equamente tra i comproprietari dell’edificio. Dettagli dell’appartamento - Posizione: Tribunj, Croazia - Piano: 2° piano (attico) - Superficie abitabile totale: 130 m2 - Superficie utile principale: 80,31 m2 Distribuzione degli ambienti: - Ingresso - Cucina aperta con zona pranzo e soggiorno - 2 camere da letto - 1 WC ospiti - 2 bagni Terrazze: - Terrazza coperta (sud-ovest): 48,25 m2 - Terrazza parzialmente coperta (sud-est): 17,81 m2 Posto auto: 1 posto nel cortile Superficie totale con parti esterne: circa 130 m2 Dotazioni e caratteristiche - Costruzione di alta qualità e edificio ben mantenuto - Architettura moderna dalle linee pulite - Due grandi terrazze con sole per tutto il giorno - Due camere da letto, due bagni e WC ospiti separato - Spazio giorno e zona pranzo aperti e luminosi con cucina - Climatizzazione e riscaldamento a pavimento - Posto auto privato nel cortile - Preparazione per l’installazione dell’ascensore - Posizione attraente a Tribunj Posizione – Tribunj Tribunj è un luogo pittoresco noto per il suo affascinante centro storico e la splendida costa dalmata. L’edificio residenziale si trova in una zona tranquilla del paese, a pochi minuti a piedi dal centro e dal porto turistico. Ristoranti, negozi, spiagge e il porto sono raggiungibili a piedi. La città di Šibenik dista circa 15 minuti in auto, l’aeroporto di Zara circa 45 minuti e l’aeroporto di Spalato circa 60 minuti. Caratteristiche particolari - Attico al 2° piano - Nuova costruzione di alta qualità - Due terrazze con vista mare - Possibilità di installazione dell’ascensore - Ideale per vacanze o residenza permanente - Immediata disponibilità Se siete interessati a questo immobile, non esitate a contattarmi, sarò lieto di fornirvi maggiori informazioni e organizzare una visita. Contatti Mirko Kedenburg Cellulare: +385 95 34 90 557 Telefono (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S315

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 375 €/m²
Mediana di annunci simili 3 435 €/m²
Differenza dalla mediana +202,0 %

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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
830 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
3
Numero di piani
3
Classe energetica
A+
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371262

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 830 000 € · Prezzo al m²: 10 375 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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