In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Croazia, Sebenico, Vodice (Tribunj) – attico con vista mare, superficie di 130 m², due terrazze, architettura moderna
Attico con due terrazze a Tribunj – architettura moderna e edificio di alta qualità
Descrizione dell’immobile
In vendita attico situato al secondo piano di un edificio residenziale moderno e molto ben mantenuto a Tribunj, a 900 metri dal mare.
L’edificio è stato costruito utilizzando materiali di qualità e con molta attenzione ai dettagli.
L’appartamento si distingue per la disposizione ben studiata degli spazi, due ampie terrazze orientate a sud-ovest e sud-est, e un soggiorno luminoso e aperto con cucina e zona pranzo.
All’appartamento appartiene un posto auto privato, è prevista la costruzione di un ascensore e i costi saranno suddivisi equamente tra i comproprietari dell’edificio.
Dettagli dell’appartamento
- Posizione: Tribunj, Croazia
- Piano: 2° piano (attico)
- Superficie abitabile totale: 130 m2
- Superficie utile principale: 80,31 m2
Distribuzione degli ambienti:
- Ingresso
- Cucina aperta con zona pranzo e soggiorno
- 2 camere da letto
- 1 WC ospiti
- 2 bagni
Terrazze:
- Terrazza coperta (sud-ovest): 48,25 m2
- Terrazza parzialmente coperta (sud-est): 17,81 m2
Posto auto: 1 posto nel cortile
Superficie totale con parti esterne: circa 130 m2
Dotazioni e caratteristiche
- Costruzione di alta qualità e edificio ben mantenuto
- Architettura moderna dalle linee pulite
- Due grandi terrazze con sole per tutto il giorno
- Due camere da letto, due bagni e WC ospiti separato
- Spazio giorno e zona pranzo aperti e luminosi con cucina
- Climatizzazione e riscaldamento a pavimento
- Posto auto privato nel cortile
- Preparazione per l’installazione dell’ascensore
- Posizione attraente a Tribunj
Posizione – Tribunj
Tribunj è un luogo pittoresco noto per il suo affascinante centro storico e la splendida costa dalmata.
L’edificio residenziale si trova in una zona tranquilla del paese, a pochi minuti a piedi dal centro e dal porto turistico.
Ristoranti, negozi, spiagge e il porto sono raggiungibili a piedi.
La città di Šibenik dista circa 15 minuti in auto, l’aeroporto di Zara circa 45 minuti e l’aeroporto di Spalato circa 60 minuti.
Caratteristiche particolari
- Attico al 2° piano
- Nuova costruzione di alta qualità
- Due terrazze con vista mare
- Possibilità di installazione dell’ascensore
- Ideale per vacanze o residenza permanente
- Immediata disponibilità
Se siete interessati a questo immobile, non esitate a contattarmi, sarò lieto di fornirvi maggiori informazioni e organizzare una visita.
Contatti
Mirko Kedenburg
Cellulare: +385 95 34 90 557
Telefono (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Per ulteriori informazioni:
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ID NEKRETNINE: S315
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 830 000 € · Prezzo al m²: 10 375 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia