Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
S7 - dvojpodlažný byt so strešnou terasou
Moderná budova s 8 obytnými jednotkami sa momentálne stavia v krásnej časti Srima (Vodice).
Budova sa nachádza 70 m od pláže a 500 m od centra mesta.
Poloha budovy ponúka výnimočnú kombináciu mestského a prírodného, pokojnej rezidenčnej dediny s dobrými dopravnými spojeniami, blízko mora, ideálna pre rodinný život alebo turizmus.
Celá budova je postavená podľa najnovších stavebných štandardov a z kvalitných materiálov.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie na jeseň 2026.
Kupujúci je oslobodený od platenia daní pri predaji nehnuteľnosti.
Apartmán S7 – celková užitočná plocha 126,68 m2 (obytná plocha 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + strešná terasa 108,52 m2 + parkovisko) sa nachádza na 2.
poschode.
Skladá sa z vstupnej chodby, chodby, troch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 21,45 m2 s krásnym výhľadom na more.
Vnútorné schodisko vedie na odkrytú strešnú terasu o rozlohe 108,52 m2 s panoramatickým výhľadom na more, apartmán má 1 parkovacie miesto – 557.392,00 eur.
ĎALŠIE DOSTUPNÉ: Apartmán S1 – prízemie: skladá sa z vstupnej chodby a vstupnej haly o rozlohe 10,95 m2, spálne o rozlohe 11,58 m2, kúpeľne o rozlohe 5,50 m2, spálne o rozlohe 12,39 m2, kúpeľne o rozlohe 5,48 m2, kuchyne‑jedálne‑obývacej izby o rozlohe 29,51 m2, odkrytej terasy o rozlohe 16,39 m2, záhrady o rozlohe 21,15 m2, celková užitočná podlahová plocha 81 m2.
Skladá sa z vstupnej chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu odkrytú terasu o rozlohe 22,51 m2 a priestrannej záhrady o rozlohe 124,65 m2.
Apartmán S3 – celková užitočná plocha 83,79 m2 (obytná plocha 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + záhrada 84,54 m2 + parkovisko) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z vstupnej chodby, vstupnej haly, kúpeľne, toalety, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu odkrytú terasu o rozlohe 23,53 m2 a záhrady o rozlohe 84,54 m2.
Apartmán má 1 parkovacie miesto – 335.160,00 eur 1.
POSCHODIE Apartmán S4 – celková užitočná plocha 80,55 m2 (obytná plocha 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkovisko) sa nachádza na 1.
poschode.
Skladá sa z vstupnej chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu o rozlohe 17,02 m2 s výhľadom na more.
Apartmán S5 – celková užitočná plocha 81,03 m2 (obytná plocha 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkovisko) sa nachádza na 1.
poschode.
Skladá sa z vstupnej chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu o rozlohe 16,12 m2 s nádherným výhľadom na more.
Apartmán S6 – celková užitočná plocha 64,61 m2 (obytná plocha 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkovisko) sa nachádza na 1.
poschode.
Skladá sa z vstupnej chodby, vstupnej haly, kúpeľne, toalety, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu o rozlohe 6,97 m2 s nádherným výhľadom na more.
Apartmán má 1 parkovacie miesto – 258,440,00 eur 2.
POSCHODIE + STREŠNÁ TERASA Apartmán S8 – celková užitočná plocha 144,69 m2 (obytná plocha 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + strešná terasa 56,84 m2 + parkovisko) sa nachádza na 2.
poschode.
Skladá sa z vstupného priestoru, troch kúpeľní, troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 557 392 € · Cena za m²: 4 459 €/m²
Obytná plocha: 125 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia