À vendre · Vodice · šibensko-kninska
S7 - Appartement duplex avec terrasse sur le toit
Un bâtiment moderne de 8 unités résidentielles est en construction dans la belle partie de Srima (Vodice).
Le bâtiment est situé à 70 m de la plage et à 500 m du centre-ville.
L'emplacement du bâtiment offre une combinaison exceptionnelle d'urbanisme et de nature, un village résidentiel calme avec de bonnes liaisons de transport, proche de la mer, idéal pour la vie familiale ou le tourisme.
L'ensemble du bâtiment est construit selon les dernières normes de construction et avec des matériaux de qualité.
Achèvement prévu des travaux et emménagement à l'automne 2026.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes sur la vente immobilière.
Appartement S7 - surface utile totale de 126,68 m2 (surface résidentielle 85,82 m2 + terrasse 21,45 m2 + terrasse sur le toit 108,52 m2 + parking) est situé au 2. étage.
Il se compose d'un hall, d'un couloir, de trois salles de bains, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 21,45 m2 offrant une belle vue sur la mer.
L'escalier intérieur mène à une terrasse sur le toit non couverte de 108,52 m2 avec une vue panoramique sur la mer, l'appartement dispose d'une place de parking - 557.392.00 eur.
AUTRE DISPONIBLE : Appartement S1 - rez-de-chaussée : se compose d'un hall et d'un vestibule de 10,95 m2, d'une chambre de 11,58 m2, d'une salle de bain de 5,50 m2, d'une chambre de 12,39 m2, d'une salle de bain de 5,48 m2, d'une cuisine‑salle à manger‑salon de 29,51 m2, d'une terrasse non couverte de 16,39 m2, d'un jardin de 21,15 m2, surface utile totale de 81 m2.
Il se compose d'un hall, d'un vestibule, de deux salles de bains, de trois chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse non couverte de 22,51 m2 et d'un grand jardin de 124,65 m2.
Appartement S3 - surface utile totale de 83,79 m2 (surface résidentielle 66,46 m2 + terrasse 23,53 m2 + jardin 84,54 m2 + parking) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall, d'un vestibule, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse non couverte de 23,53 m2 et d'un jardin de 84,54 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking - 335.160,00 eur 1.
ÉTAGE Appartement S4 - surface utile totale de 80,55 m2 (surface résidentielle 69,04 m2 + terrasse 17,02 m2 + parking) est situé au 1. étage.
Il se compose d'un hall, d'un vestibule, de deux salles de bains, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse couverte de 17,02 m2 avec vue sur la mer.
Appartement S5 - surface utile totale de 81,03 m2 (surface résidentielle 69,97 m2 + terrasse 16,12 m2 + parking) est situé au 1. étage.
Il se compose d'un hall, d'un vestibule, de deux salles de bains, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse couverte de 16,12 m2 offrant une magnifique vue sur la mer.
Appartement S6 - surface utile totale de 64,61 m2 (surface résidentielle 58,12 m2 + terrasse 6,97 m2 + parking) est situé au 1. étage.
Il se compose d'un hall, d'un vestibule, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse couverte de 6,97 m2 offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking - 258,440.00 eur 2.
ÉTAGE + TERRASSE SUR LE TOIT Appartement S8 - surface utile totale de 144,69 m2 (surface résidentielle 117,58 m2 + terrasse 19,80 m2 + terrasse sur le toit 56,84 m2 + parking) est situé au 2. étage.
Il se compose d'un espace d'entrée, de trois salles de bains, de trois chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse couverte de 19,80 m2 offrant une magnifique vue sur la mer.
À l'intérieur de l'escalier, on accède à une terrasse sur le toit non couverte de 56,84 m2 avec une vue panoramique sur la mer, l'appartement dispose d'une place de parking - 665.574,00 eur.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 557 392 € · Prix au m²: 4 459 €/m²
Surface habitable: 125 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia